PH met 4 kamers in Vélez Sársfield — foto 1 van 81 / 8 · nog 7 in de advertentie
PH · Te koop · Vélez Sársfield

PH met 4 kamers in Vélez Sársfield

Bolaños 200

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
119 m²
Overdekt
87 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. A estrenar-entrega inmediata. Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Venta de ph en triplex. En planta baja de 4 Ambientes con patio, y terraza propia. (con posibilidad de parrilla). No es apto crédito. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, A estrenar, con patio, parrilla y sin gastos de expensas. Unidad funcional: 4. El complejo constará de 4 unidades de 4 ambientes: 2 ph al frente con entrada independiente y 2 ph en el pulmón de la manzana, con entrada compartida con un solo vecino. Este ph se ofrece a un precio de U$D 144. 000, sin gastos de expensas. En la planta baja, al ingresar encontramos living comedor, cocina con muebles completos, un toilette, junto con 2 patios: uno al frente y otro al fondo. En el primer piso, se encuentran dos dormitorios con frente de placard y un baño completo. En el segundo piso, hay otro dormitorio, un baño completo y una terraza privada. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrílico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. La ubicación cuenta con proximidad al Hospital Vélez Sarsfield. Importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Desarrollado por los mismos constructores de nazarre 5600, condarco 5700, melincue 5100, manuel sola 4700, nazarre 6200, molier 1800, primera junta 1900, chivilcoy 900, fragueiro 400, bernaldez 2400, Campana 1100/1700, J. B justo Y chivilcoy, emilio castelar 700, marcos sastre 5000, madrid 600, gomez de fonseca al 200, barragan al 500 un total de M2 construidos Y en ejecución 6900M2.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP144k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.218/m²bandbreedte USD 1.167–1.285/m² · voor deze oppervlakte USD 138.929–152.886
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 144.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 144.957.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,5 % groen · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 1,5 km (19 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 4, 55, 88, 114, 126, 180, 182
75
Veiligheid481 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
69
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
100
GroenPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara op 280 m · 1 binnen 500 m
69
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 2 km
62
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIASchool · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 110 m
  • EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13School · Nivel primario común · 110 m
  • EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13School · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGroen · Plaza · 280 m
  • PJardínGroen · Jardín · 520 m
  • CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 750 m
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.