1 / 8 · 7 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Vélez Sársfield
Bolaños 200
Les données
- Surface totale
- 119 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. A estrenar-entrega inmediata. Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Venta de ph en triplex. En planta baja de 4 Ambientes con patio, y terraza propia. (con posibilidad de parrilla). No es apto crédito. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, A estrenar, con patio, parrilla y sin gastos de expensas. Unidad funcional: 4. El complejo constará de 4 unidades de 4 ambientes: 2 ph al frente con entrada independiente y 2 ph en el pulmón de la manzana, con entrada compartida con un solo vecino. Este ph se ofrece a un precio de U$D 144. 000, sin gastos de expensas. En la planta baja, al ingresar encontramos living comedor, cocina con muebles completos, un toilette, junto con 2 patios: uno al frente y otro al fondo. En el primer piso, se encuentran dos dormitorios con frente de placard y un baño completo. En el segundo piso, hay otro dormitorio, un baño completo y una terraza privada. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrílico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. La ubicación cuenta con proximidad al Hospital Vélez Sarsfield. Importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Desarrollado por los mismos constructores de nazarre 5600, condarco 5700, melincue 5100, manuel sola 4700, nazarre 6200, molier 1800, primera junta 1900, chivilcoy 900, fragueiro 400, bernaldez 2400, Campana 1100/1700, J. B justo Y chivilcoy, emilio castelar 700, marcos sastre 5000, madrid 600, gomez de fonseca al 200, barragan al 500 un total de M2 construidos Y en ejecución 6900M2.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,5 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à FlorestaFloresta · 180 m · 153 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 288/m²ajusté 1 167 · similarité 73
PH de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 m · 118 m² · 3 p. · 2008USD 1 229/m²ajusté 1 285 · similarité 71
PH de 4 pièces à FlorestaFloresta · 150 m · 150 m² · 4 p. · 2011USD 1 253/m²ajusté 1 365 · similarité 70
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 99 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 515/m²ajusté 1 272 · similarité 67
PH de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 420 m · 112 m² · 3 p. · 1970USD 1 183/m²ajusté 1 218 · similarité 64
PH de 3 pièces à FlorestaFloresta · 420 m · 112 m² · 3 p. · 1970USD 1 183/m²ajusté 1 218 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAÉcole · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13École · Nivel primario común · 110 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13École · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 280 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 520 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 750 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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