Huis met 3 kamers in Vélez Sársfield — foto 1 van 81 / 8 · nog 12 in de advertentie
Huis · Te koop · Vélez Sársfield

Huis met 3 kamers in Vélez Sársfield

Av. Carrasco · geschatte locatie

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
205 m²
Overdekt
117 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta | Casa a refaccionar con pileta, patio, parrilla y espacio para vehículos en Vélez Sarsfield. Sobre Av. Carrasco al 400, esta propiedad se desarrolla en un lote de 205 m² y combina una vivienda principal de 3 ambientes, espacios exteriores y dos ambientes adicionales en planta alta. Al ingresar, encontramos un sector con capacidad para hasta dos vehículos pequeños y un espacio exterior con pileta. Un pasillo comunica este sector con la vivienda principal. La casa cuenta con cocina con barra desayunadora, comedor, sector de estar, dormitorio y baño. Los techos de madera presentes en distintos ambientes aportan calidez y carácter a la propiedad. En planta alta dispone de dos ambientes pequeños que ofrecen alternativas de uso como escritorio, espacio de trabajo o guardado, según las necesidades del comprador. Además, cuenta con un patio con parrilla, un espacio para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. Estado Y posibilidades. Con más de 60 años de antigüedad, es una propiedad a refaccionar y actualizar. Una opción para quienes buscan una casa con espacios exteriores y la posibilidad de encarar un proyecto de renovación a su medida. Ubicación. Situada en Vélez Sarsfield, caba, sobre Av. Carrasco, en un entorno con comercios y servicios de cercanía y acceso a distintas líneas de colectivos. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Julio Cesar Boetto Matrícula: cucicba 9854

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPEPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Geschatte locatie: de advertentie vermeldt het exacte adres niet. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 986/m²bandbreedte USD 805–1.230/m² · voor deze oppervlakte USD 164.989–252.244
-13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 175.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 202.083.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -2,7 % leeftijd · +1,9 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % afstand tot de subte · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer6 buslijnen binnen 300 m: 34, 99, 107, 166, 172, 181
71
Veiligheid365 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
77
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 290 m
93
GroenPlaza de la Bandera op 280 m · 3 binnen 500 m
95
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 1,5 km
77
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza de la BanderaGroen · Plaza · 280 m
  • PJardínGroen · Jardín · 430 m
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 850 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.