1 / 8 · 12 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Vélez Sársfield
Av. Carrasco · localização aproximada
Ficha
- Metragem total
- 205 m²
- Coberta
- 117 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta | Casa a refaccionar con pileta, patio, parrilla y espacio para vehículos en Vélez Sarsfield. Sobre Av. Carrasco al 400, esta propiedad se desarrolla en un lote de 205 m² y combina una vivienda principal de 3 ambientes, espacios exteriores y dos ambientes adicionales en planta alta. Al ingresar, encontramos un sector con capacidad para hasta dos vehículos pequeños y un espacio exterior con pileta. Un pasillo comunica este sector con la vivienda principal. La casa cuenta con cocina con barra desayunadora, comedor, sector de estar, dormitorio y baño. Los techos de madera presentes en distintos ambientes aportan calidez y carácter a la propiedad. En planta alta dispone de dos ambientes pequeños que ofrecen alternativas de uso como escritorio, espacio de trabajo o guardado, según las necesidades del comprador. Además, cuenta con un patio con parrilla, un espacio para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. Estado Y posibilidades. Con más de 60 años de antigüedad, es una propiedad a refaccionar y actualizar. Una opción para quienes buscan una casa con espacios exteriores y la posibilidad de encarar un proyecto de renovación a su medida. Ubicación. Situada en Vélez Sarsfield, caba, sobre Av. Carrasco, en un entorno con comercios y servicios de cercanía y acceso a distintas líneas de colectivos. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Julio Cesar Boetto Matrícula: cucicba 9854
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · +1,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 m · 185 m² · 4 amb. · 1964 · garagemUSD 1.292/m²ajustado 1.230 · similaridade 64
Casa de 3 ambientes em Villa LuroVilla Luro · 240 m · 277 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 939/m²ajustado 913 · similaridade 63
Casa de 7 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 260 m · 228 m² · 7 amb. · 1972 · garagemUSD 855/m²ajustado 805 · similaridade 56
Casa de 7 ambientes em FlorestaFloresta · 260 m · 228 m² · 7 amb. · 1972 · garagemUSD 855/m²ajustado 802 · similaridade 55
Casa de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 m · 236 m² · 4 amb. · 1999 · garagemUSD 1.229/m²ajustado 986 · similaridade 53
Casa de 5 ambientes em Villa LuroVilla Luro · 420 m · 198 m² · 5 amb. · 1927 · garagemUSD 1.005/m²ajustado 1.147 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 280 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 430 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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