1 / 8 · 12 más en el avisoVenta | Casa con Pileta y Cochera en Vélez Sarsfield
Av. Carrasco · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 205 m²
- Cubierta
- 117 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta | Casa a refaccionar con pileta, patio, parrilla y espacio para vehículos en Vélez Sarsfield. Sobre Av. Carrasco al 400, esta propiedad se desarrolla en un lote de 205 m² y combina una vivienda principal de 3 ambientes, espacios exteriores y dos ambientes adicionales en planta alta. Al ingresar, encontramos un sector con capacidad para hasta dos vehículos pequeños y un espacio exterior con pileta. Un pasillo comunica este sector con la vivienda principal. La casa cuenta con cocina con barra desayunadora, comedor, sector de estar, dormitorio y baño. Los techos de madera presentes en distintos ambientes aportan calidez y carácter a la propiedad. En planta alta dispone de dos ambientes pequeños que ofrecen alternativas de uso como escritorio, espacio de trabajo o guardado, según las necesidades del comprador. Además, cuenta con un patio con parrilla, un espacio para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. Estado Y posibilidades. Con más de 60 años de antigüedad, es una propiedad a refaccionar y actualizar. Una opción para quienes buscan una casa con espacios exteriores y la posibilidad de encarar un proyecto de renovación a su medida. Ubicación. Situada en Vélez Sarsfield, caba, sobre Av. Carrasco, en un entorno con comercios y servicios de cercanía y acceso a distintas líneas de colectivos. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Julio Cesar Boetto Matrícula: cucicba 9854
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes Mas Consultorios y TerrazaVélez Sársfield · 390 m · 185 m² · 4 amb · 1964 · cocheraUSD 1.292/m²ajustado 1.230 · similitud 64
Casa en Venta, Villa Luro, 4 Amb con Fondo y PiletaVilla Luro · 240 m · 277 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 939/m²ajustado 913 · similitud 63
Venta Casa Siete Ambientes Velez Sarsfield Cochera Terraza Patio QuinchoVélez Sársfield · 260 m · 228 m² · 7 amb · 1972 · cocheraUSD 855/m²ajustado 805 · similitud 56
Venta Casa Siete Ambientes Floresta Cochera Terraza Patio QuinchoFloresta · 260 m · 228 m² · 7 amb · 1972 · cocheraUSD 855/m²ajustado 802 · similitud 55
Venta Casa 4 Amb Floresta - Gran Patio y TerrazaVélez Sársfield · 230 m · 236 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 1.229/m²ajustado 986 · similitud 53
Pintoresca Casa Chorizo de Facil Arreglo Lote 8.66x22.86Villa Luro · 420 m · 198 m² · 5 amb · 1927 · cocheraUSD 1.005/m²ajustado 1.147 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 430 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.