1 / 8 · עוד 12 במודעהבית, 3 חד׳, Vélez Sársfield
Av. Carrasco · מיקום משוער
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 205 מ״ר
- מקורה
- 117 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta | Casa a refaccionar con pileta, patio, parrilla y espacio para vehículos en Vélez Sarsfield. Sobre Av. Carrasco al 400, esta propiedad se desarrolla en un lote de 205 m² y combina una vivienda principal de 3 ambientes, espacios exteriores y dos ambientes adicionales en planta alta. Al ingresar, encontramos un sector con capacidad para hasta dos vehículos pequeños y un espacio exterior con pileta. Un pasillo comunica este sector con la vivienda principal. La casa cuenta con cocina con barra desayunadora, comedor, sector de estar, dormitorio y baño. Los techos de madera presentes en distintos ambientes aportan calidez y carácter a la propiedad. En planta alta dispone de dos ambientes pequeños que ofrecen alternativas de uso como escritorio, espacio de trabajo o guardado, según las necesidades del comprador. Además, cuenta con un patio con parrilla, un espacio para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. Estado Y posibilidades. Con más de 60 años de antigüedad, es una propiedad a refaccionar y actualizar. Una opción para quienes buscan una casa con espacios exteriores y la posibilidad de encarar un proyecto de renovación a su medida. Ubicación. Situada en Vélez Sarsfield, caba, sobre Av. Carrasco, en un entorno con comercios y servicios de cercanía y acceso a distintas líneas de colectivos. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Julio Cesar Boetto Matrícula: cucicba 9854
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 18 בספטמבר 2026 | USD 175,000 | — |
| 29 באוקטובר 2026 | USD 169,000 | -3 % |
מיקום
מיקום משוער: המודעה אינה מפרסמת את הכתובת המדויקת. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +1.9 % שטח · +0.9 % גיל הבניין · +0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 מ׳ · 185 מ״ר · 4 חד׳ · 1964 · חניהUSD 1,562/m²מתוקנן 1,488 · דמיון 67
בית, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 240 מ׳ · 277 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 939/m²מתוקנן 913 · דמיון 63
בית, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 מ׳ · 294 מ״ר · 4 חד׳ · 1956 · חניהUSD 748/m²מתוקנן 911 · דמיון 61
בית, 7 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 260 מ׳ · 228 מ״ר · 7 חד׳ · 1972 · חניהUSD 829/m²מתוקנן 780 · דמיון 56
בית, 7 חד׳, FlorestaFloresta · 260 מ׳ · 228 מ״ר · 7 חד׳ · 1972 · חניהUSD 855/m²מתוקנן 802 · דמיון 55
בית, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 מ׳ · 236 מ״ר · 4 חד׳ · 1999 · חניהUSD 1,229/m²מתוקנן 986 · דמיון 53
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- EINSTITUTO CRISTO REYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- PPlaza de la Banderaשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 430 מ׳
- CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 850 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.