Appartement met 3 kamers in Vélez Sársfield — foto 1 van 81 / 8 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Vélez Sársfield

Appartement met 3 kamers in Vélez Sársfield

Santiago de las Carreras 13

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
61 m²
Overdekt
56 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
10 jaar (2016)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 110.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

¡Oportunidad única para adquirir un hermoso departamento de 3 ambientes al frente, una excelente ubicación! El departamento cuenta con un amplio y luminoso living con balcón al frente. La cocina comedor está completamente equipada. Sus dos dormitorios son espaciosos y cómodos. Además, dispone de un baño completo equipado con todos los accesorios necesarios. El inmueble se encuentra en un edificio en esquina, lo que le otorga una excelente exposición, mayor ventilación y luminosidad. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: situado en Santiago de las Carreras casi avenida Rivadavia, en una zona comercial de gran movimiento, cuenta con una excelente conectividad. Está muy bien comunicado, con múltiples líneas de colectivos que facilitan el traslado a diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra a pocas cuadras de la estación de ferrocarril Sarmiento en Floresta, lo que garantiza desplazamientos rápidos y eficientes tanto en transporte público como en vehículo propio. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad ideal! Datos de contacto: glielmi M. C. Servicios inmobiliarios, cucicba 8086 - chaco 152 esquina El Maestro, Caballito Parque Rivadavia. Aviso legal que conste: Que las descripciones, Medidas, Superficies, Antigüedad, M2. Valores de Impuestos, Servicios, Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEEEP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.702/m²bandbreedte USD 1.622–2.075/m² · voor deze oppervlakte USD 98.954–126.567
+25% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 130.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 103.838.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +1,4 % leeftijd · -0,6 % oppervlakte · +0,6 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 1,9 km (24 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 107, 113
85
Veiligheid461 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
70
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 370 m
90
GroenJardín op 170 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 2,1 km
60
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • EMAXIMIO SABA VICTORIASchool · Nivel primario común · 360 m
  • EJOSE ALFREDO FERREIRASchool · Nivel primario común · 430 m
  • PJardínGroen · Jardín · 170 m
  • PJardínGroen · Jardín · 190 m
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 960 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.