1 / 8 · 21 más en el avisoVenta 3 Ambientes Al Frente Balcón Living Cocina Comedor 2 Dorm. Baño
Santiago de las Carreras 13
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
¡Oportunidad única para adquirir un hermoso departamento de 3 ambientes al frente, una excelente ubicación! El departamento cuenta con un amplio y luminoso living con balcón al frente. La cocina comedor está completamente equipada. Sus dos dormitorios son espaciosos y cómodos. Además, dispone de un baño completo equipado con todos los accesorios necesarios. El inmueble se encuentra en un edificio en esquina, lo que le otorga una excelente exposición, mayor ventilación y luminosidad. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: situado en Santiago de las Carreras casi avenida Rivadavia, en una zona comercial de gran movimiento, cuenta con una excelente conectividad. Está muy bien comunicado, con múltiples líneas de colectivos que facilitan el traslado a diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra a pocas cuadras de la estación de ferrocarril Sarmiento en Floresta, lo que garantiza desplazamientos rápidos y eficientes tanto en transporte público como en vehículo propio. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad ideal! Datos de contacto: glielmi M. C. Servicios inmobiliarios, cucicba 8086 - chaco 152 esquina El Maestro, Caballito Parque Rivadavia. Aviso legal que conste: Que las descripciones, Medidas, Superficies, Antigüedad, M2. Valores de Impuestos, Servicios, Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · -0,6 % superficie · +0,6 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Velez Sarsfield - Apto Crédito - Piso AltoVélez Sársfield · 140 m · 59 m² · 3 amb · 1990USD 1.524/m²ajustado 1.702 · similitud 83
2 Ambientes Balcón Terraza Único Muy Luminoso con Baulera - Apto ProfesionalFloresta · misma dirección · 70 m² · 2 amb · 2013USD 1.643/m²ajustado 1.711 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes en Venta con Patio y Cochera en Floresta.Floresta · 180 m · 62 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.903/m²ajustado 1.677 · similitud 79
Venta Depart 3 Amb C/cochera y Baulera V. SarsfieldVélez Sársfield · 270 m · 62 m² · 3 amb · 1984 · cocheraUSD 1.597/m²ajustado 1.622 · similitud 77
Depto en Venta de 2 Amb Balcon Terraza Al FrenteFloresta · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 2017USD 1.563/m²ajustado 1.498 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes con Balcón, Velez Sarsfield, con Amenities.Vélez Sársfield · 150 m · 72 m² · 3 amb · 2001USD 1.972/m²ajustado 2.080 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 430 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 170 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 190 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.