PH met 5 kamers in Versalles — foto 1 van 81 / 8 · nog 25 in de advertentie
PH · Te koop · Versalles

PH met 5 kamers in Versalles

Gallardo al 500

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
214 m²
Overdekt
157 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
45 jaar (1981)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Amplísimo ph al frente de 214 m2 totales por escritura con mucho potencial. Consta de living comedor al frente (hoy dividido en 2 ambientes) gran garage cubierto, cocina comedor inmensa, habitación, baño completo. En planta alta, consta de 2 dormitorios con placard y salida directa a balcón corrido al frente, baño completo, inmensa terraza con importante quincho con parrilla y lavadero. Un lienzo en blanco te espera, ideal para quien sueña con diseñar su hogar. La propiedad ofrece una distribución funcional y buenos materiales constructivos, lista para ser transformada a tu gusto. Esta es la oportunidad para darle retoques y crear la casa de tus sueños. Solo necesita algo de refacción para brillar con todo su potencial. El barrio es residencial, de construcciones bajas tipo chalet y esta considerado como el que cuenta con mas espacios verdes de toda la ciudad. Segun el Gobierno de la Ciudad es el barrio mas silencioso. Zona muy bien conectada. Situado a 2 cuadras de Av Juan B Justo, a 3 cuadras de Av A Jonte, a 3 cuadras de Av Arregui, a 5 cuadras de Av Gral Paz y a 5 cuadras de Autopista Perito Moreno. A su vez cuenta en la cercania con el Hipermercado Carrefour y el Club Velez Sarsfield. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legal Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.312/m²bandbreedte USD 1.211–1.346/m² · voor deze oppervlakte USD 259.145–288.036
-27% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 205.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 280.672.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -8,5 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · +1,6 % groen · +1,4 % leeftijd · -1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer6 buslijnen binnen 300 m: 34, 106, 108, 109, 166, 172
71
Veiligheid549 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
65
Scholen8 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
82
GroenPaseo de Versalles: sector J. Amalfitani op 230 m · 4 binnen 500 m
98
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 1,7 km
71
  • EMAIPUSchool · Nivel primario común · 50 m
  • EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 380 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniGroen · Cantero Central · 230 m
  • PPaseo de VersallesGroen · Jardín · 230 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolitiebureau · 270 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.