1 / 8 · 25 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Versalles
Gallardo al 500
Ficha
- Metragem total
- 214 m²
- Coberta
- 157 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplísimo ph al frente de 214 m2 totales por escritura con mucho potencial. Consta de living comedor al frente (hoy dividido en 2 ambientes) gran garage cubierto, cocina comedor inmensa, habitación, baño completo. En planta alta, consta de 2 dormitorios con placard y salida directa a balcón corrido al frente, baño completo, inmensa terraza con importante quincho con parrilla y lavadero. Un lienzo en blanco te espera, ideal para quien sueña con diseñar su hogar. La propiedad ofrece una distribución funcional y buenos materiales constructivos, lista para ser transformada a tu gusto. Esta es la oportunidad para darle retoques y crear la casa de tus sueños. Solo necesita algo de refacción para brillar con todo su potencial. El barrio es residencial, de construcciones bajas tipo chalet y esta considerado como el que cuenta con mas espacios verdes de toda la ciudad. Segun el Gobierno de la Ciudad es el barrio mas silencioso. Zona muy bien conectada. Situado a 2 cuadras de Av Juan B Justo, a 3 cuadras de Av A Jonte, a 3 cuadras de Av Arregui, a 5 cuadras de Av Gral Paz y a 5 cuadras de Autopista Perito Moreno. A su vez cuenta en la cercania con el Hipermercado Carrefour y el Club Velez Sarsfield. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legal Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -8,5 % metragem · +4,9 % banheiros · +1,6 % áreas verdes · +1,4 % idade · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em VersallesVersalles · 380 m · 199 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.508/m²ajustado 1.346 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em VersallesVersalles · 170 m · 130 m² · 4 amb.USD 1.685/m²ajustado 1.763 · similaridade 50
PH de 3 ambientes em VersallesVersalles · 250 m · 174 m² · 3 amb. · 1950USD 966/m²ajustado 1.303 · similaridade 46
PH de 4 ambientes em VersallesVersalles · 200 m · 123 m² · 4 amb. · 1978USD 687/m²ajustado 761 · similaridade 43
PH de 4 ambientes em VersallesVersalles · 190 m · 119 m² · 4 amb. · 1999 · garagemUSD 1.471/m²ajustado 1.211 · similaridade 43
PH de 1 ambientes em VersallesVersalles · 370 m · 160 m² · 1 amb. · 1976USD 875/m²ajustado 1.018 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EMAIPUEscola · Nivel primario común · 50 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscola · Nivel primario común · 380 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniÁrea verde · Cantero Central · 230 m
- PPaseo de VersallesÁrea verde · Jardín · 230 m
- CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 270 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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