1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Versalles
Gallardo al 500
Les données
- Surface totale
- 214 m²
- Couverte
- 157 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplísimo ph al frente de 214 m2 totales por escritura con mucho potencial. Consta de living comedor al frente (hoy dividido en 2 ambientes) gran garage cubierto, cocina comedor inmensa, habitación, baño completo. En planta alta, consta de 2 dormitorios con placard y salida directa a balcón corrido al frente, baño completo, inmensa terraza con importante quincho con parrilla y lavadero. Un lienzo en blanco te espera, ideal para quien sueña con diseñar su hogar. La propiedad ofrece una distribución funcional y buenos materiales constructivos, lista para ser transformada a tu gusto. Esta es la oportunidad para darle retoques y crear la casa de tus sueños. Solo necesita algo de refacción para brillar con todo su potencial. El barrio es residencial, de construcciones bajas tipo chalet y esta considerado como el que cuenta con mas espacios verdes de toda la ciudad. Segun el Gobierno de la Ciudad es el barrio mas silencioso. Zona muy bien conectada. Situado a 2 cuadras de Av Juan B Justo, a 3 cuadras de Av A Jonte, a 3 cuadras de Av Arregui, a 5 cuadras de Av Gral Paz y a 5 cuadras de Autopista Perito Moreno. A su vez cuenta en la cercania con el Hipermercado Carrefour y el Club Velez Sarsfield. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legal Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,5 % surface · +4,9 % salles de bains · +1,6 % espaces verts · +1,4 % âge · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à VersallesVersalles · 380 m · 199 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 508/m²ajusté 1 346 · similarité 70
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 170 m · 130 m² · 4 p.USD 1 685/m²ajusté 1 763 · similarité 50
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 250 m · 174 m² · 3 p. · 1950USD 966/m²ajusté 1 303 · similarité 46
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 200 m · 123 m² · 4 p. · 1978USD 687/m²ajusté 761 · similarité 43
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 190 m · 119 m² · 4 p. · 1999 · parkingUSD 1 471/m²ajusté 1 211 · similarité 43
PH de 1 pièces à VersallesVersalles · 370 m · 160 m² · 1 p. · 1976USD 875/m²ajusté 1 018 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EMAIPUÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAÉcole · Nivel primario común · 380 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 230 m
- PPaseo de VersallesEspace vert · Jardín · 230 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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