1 / 8 · 25 más en el avisoPH Fte 5 Ambientes 2 Baños, Balcón, Terraza, Quincho y Garage Versalles
Gallardo al 500
Ficha
- Superficie total
- 214 m²
- Cubierta
- 157 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 1
Descripción
Amplísimo ph al frente de 214 m2 totales por escritura con mucho potencial. Consta de living comedor al frente (hoy dividido en 2 ambientes) gran garage cubierto, cocina comedor inmensa, habitación, baño completo. En planta alta, consta de 2 dormitorios con placard y salida directa a balcón corrido al frente, baño completo, inmensa terraza con importante quincho con parrilla y lavadero. Un lienzo en blanco te espera, ideal para quien sueña con diseñar su hogar. La propiedad ofrece una distribución funcional y buenos materiales constructivos, lista para ser transformada a tu gusto. Esta es la oportunidad para darle retoques y crear la casa de tus sueños. Solo necesita algo de refacción para brillar con todo su potencial. El barrio es residencial, de construcciones bajas tipo chalet y esta considerado como el que cuenta con mas espacios verdes de toda la ciudad. Segun el Gobierno de la Ciudad es el barrio mas silencioso. Zona muy bien conectada. Situado a 2 cuadras de Av Juan B Justo, a 3 cuadras de Av A Jonte, a 3 cuadras de Av Arregui, a 5 cuadras de Av Gral Paz y a 5 cuadras de Autopista Perito Moreno. A su vez cuenta en la cercania con el Hipermercado Carrefour y el Club Velez Sarsfield. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legal Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,5 % superficie · +4,9 % baños · +1,6 % espacios verdes · +1,4 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tipo Casa en Venta de 5 Ambientes con Jardín en VersallesVersalles · 380 m · 199 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.508/m²ajustado 1.346 · similitud 70
PH 4 Ambientes Patio Parrilla Cochera VersallesVersalles · 170 m · 130 m² · 4 ambUSD 1.685/m²ajustado 1.763 · similitud 50
Madrid 6741: Hermoso PH de 3amb. Quincho Jardín Espacio AéreoVersalles · 250 m · 174 m² · 3 amb · 1950USD 966/m²ajustado 1.303 · similitud 46
Venta PH 4 Ambientes a Reciclar en VersallesVersalles · 200 m · 123 m² · 4 amb · 1978USD 687/m²ajustado 761 · similitud 43
PH de 4 Ambientes con Cochera, Suite y Parrilla | Sin Expensas | Apto Credito| VersallesVersalles · 190 m · 119 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 1.471/m²ajustado 1.211 · similitud 43
PH Al Frente a Reciclar. - VentaVersalles · 370 m · 160 m² · 1 amb · 1976USD 875/m²ajustado 1.018 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 230 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.