Appartement met 5 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 40 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 5 kamers in Villa Crespo

Loyola al 600

Projectontwikkelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
124 m²
Overdekt
92 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
29 jaar (1997)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
2
Expensas
ARS 120.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Dúplex con jardín Y cochera para dos autos – villa crespose encuentra en Loyola, entre Gurruchaga y Acevedo- apto credito -Excelente dúplex con jardín propio, parrilla y cochera para dos autos, ubicado en un edificio de solamente cuatro unidades. Una propiedad con características muy particulares, que combina la comodidad y privacidad de una casa con las ventajas de una propiedad dentro de un pequeño conjunto residencial. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad, pisos de madera y una cálida vista hacia el jardín. En planta baja encontramos un amplio living con salamandra, comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín, cocina independiente y toilette de recepción. El jardín, de muy buenas dimensiones y rodeado de verde, cuenta con parrilla y sector de apoyo con bacha, En el primer piso se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con baño privado y amplio placard, y los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La propiedad cuenta además con baulera y una importante cochera de 42 m² con capacidad para dos autos. El edificio fue construido en 1997 y está conformado por únicamente cuatro unidades, distribuidas en dos cuerpos. No posee encargado permanente y cuenta con servicio de limpieza de los espacios comunes dos veces por semana, lo que permite mantener expensas muy bajas. Calefacción central y aires acondicionados en sus ambientes. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir con la independencia, el verde y los espacios de una casa, sin resignar una ubicación urbana en pleno Villa Crespo. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.794/m²bandbreedte USD 2.277–2.905/m² · voor deze oppervlakte USD 282.402–360.237
-5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 330.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 346.476.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -7,8 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +1,2 % veiligheid van de omgeving · -0,8 % groen · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 570 m (7 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 19, 55, 90, 127
84
Veiligheid974 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
35
Scholen27 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Inmigrantes de Armenia op 1,2 km · 0 binnen 500 m
0
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 1,4 km
82
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 570 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
  • EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 670 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.