Appartamento di 5 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 40 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 5 locali a Villa Crespo

Loyola al 600

CostruttoreOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
124 m²
Coperta
92 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
29 anni (1997)
Esposizione
Est
Posti auto
2
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Dúplex con jardín Y cochera para dos autos – villa crespose encuentra en Loyola, entre Gurruchaga y Acevedo- apto credito -Excelente dúplex con jardín propio, parrilla y cochera para dos autos, ubicado en un edificio de solamente cuatro unidades. Una propiedad con características muy particulares, que combina la comodidad y privacidad de una casa con las ventajas de una propiedad dentro de un pequeño conjunto residencial. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad, pisos de madera y una cálida vista hacia el jardín. En planta baja encontramos un amplio living con salamandra, comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín, cocina independiente y toilette de recepción. El jardín, de muy buenas dimensiones y rodeado de verde, cuenta con parrilla y sector de apoyo con bacha, En el primer piso se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con baño privado y amplio placard, y los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La propiedad cuenta además con baulera y una importante cochera de 42 m² con capacidad para dos autos. El edificio fue construido en 1997 y está conformado por únicamente cuatro unidades, distribuidas en dos cuerpos. No posee encargado permanente y cuenta con servicio de limpieza de los espacios comunes dos veces por semana, lo que permite mantener expensas muy bajas. Calefacción central y aires acondicionados en sus ambientes. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir con la independencia, el verde y los espacios de una casa, sin resignar una ubicación urbana en pleno Villa Crespo. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2794/m²intervallo USD 2277–2905/m² · per questa superficie USD 282.402–360.237
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Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -7,8 % età · -4,7 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · -0,8 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 570 m (7 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 19, 55, 90, 127
84
Sicurezza974 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
35
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 1,2 km · 0 entro 500 m
0
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,4 km
82
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 570 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
  • EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EAUSTRALIAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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