1 / 8 · 40 más en el avisoDepartamento Duplex de 5 Ambientes en Villa Crespo con Patio y Jardin
Loyola al 600
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Dúplex con jardín Y cochera para dos autos – villa crespose encuentra en Loyola, entre Gurruchaga y Acevedo- apto credito -Excelente dúplex con jardín propio, parrilla y cochera para dos autos, ubicado en un edificio de solamente cuatro unidades. Una propiedad con características muy particulares, que combina la comodidad y privacidad de una casa con las ventajas de una propiedad dentro de un pequeño conjunto residencial. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad, pisos de madera y una cálida vista hacia el jardín. En planta baja encontramos un amplio living con salamandra, comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín, cocina independiente y toilette de recepción. El jardín, de muy buenas dimensiones y rodeado de verde, cuenta con parrilla y sector de apoyo con bacha, En el primer piso se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con baño privado y amplio placard, y los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La propiedad cuenta además con baulera y una importante cochera de 42 m² con capacidad para dos autos. El edificio fue construido en 1997 y está conformado por únicamente cuatro unidades, distribuidas en dos cuerpos. No posee encargado permanente y cuenta con servicio de limpieza de los espacios comunes dos veces por semana, lo que permite mantener expensas muy bajas. Calefacción central y aires acondicionados en sus ambientes. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir con la independencia, el verde y los espacios de una casa, sin resignar una ubicación urbana en pleno Villa Crespo. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7,8 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE VILLA CRESPOVilla Crespo · 480 m · 122 m² · 6 amb · cocheraUSD 2.254/m²ajustado 2.277 · similitud 69
Departamento Cuatro Ambientes Al Contrafrente Con Terraza En Palermo.Palermo · 390 m · 125 m² · 4 amb · 2026USD 2.714/m²ajustado 2.773 · similitud 66
Emprendimiento Nic District - Proyecto Aisenson - 4 Ambientes Suite - Entrega Junio 2028Villa Crespo · 420 m · 127 m² · 4 ambUSD 3.465/m²ajustado 3.778 · similitud 66
Proyecto Aisenson - 3 Dorm. - Emprendimiento Nic District - Entrega Junio 2028Villa Crespo · 430 m · 129 m² · 4 ambUSD 3.023/m²ajustado 3.328 · similitud 64
Departamento. 4 Ambientes a Estrenar - Balcón, Pileta, Parrilla, Gym, Cochera. Villa Crespo.Villa Crespo · 430 m · 110 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.818/m²ajustado 2.794 · similitud 64
Venta Departamento Duplex en Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 140 m² · 3 ambUSD 2.429/m²ajustado 2.829 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 570 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.