Winkelruimte in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 3 in de advertentie
Winkelruimte · Te koop · Villa Crespo

Winkelruimte in Villa Crespo

Gurruchaga 900

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
191 m²
Overdekt
191 m²
Badkamers
1
Leeftijd
20 jaar (2006)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente local comercial en pleno circuito de outlets. Zona de gran movimiento Y fuerte presencia de marcas Y comercios lo que lo convierte en un punto estrategico para rubros vinculados al consumo Y al outlet. Metraje: Totales: 191 m2. pb: 151 m2. Primer piso (depósito): 40 m2. Distribución de la planta: - Amplio espacio en pb. - Doble altura. - Gran iluminación comercial. - Mostrador de recepción. - Persiana metálica. - Baño en pb. - Espacio de guardado en planta superior. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. cs/fa

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES750k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.991/m²bandbreedte USD 2.848–3.219/m² · voor deze oppervlakte USD 543.983–614.814
+31% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 750.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 571.333.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +5,7 % oppervlakte · +4,7 % veiligheid van de omgeving · -4,7 % badkamers · -2,2 % leeftijd · -0,7 % afstand tot de subte · -0,7 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 610 m (8 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 19, 55, 90, 127
82
Veiligheid842 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
46
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza Inmigrantes de Armenia op 1,2 km · 0 binnen 500 m
0
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 1,5 km
79
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 610 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 130 m
  • EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 200 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 700 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.