1 / 8 · altre 3 nell'annuncioNegozio a Villa Crespo
Gurruchaga 900
I dati
- Superficie totale
- 191 m²
- Coperta
- 191 m²
- Bagni
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente local comercial en pleno circuito de outlets. Zona de gran movimiento Y fuerte presencia de marcas Y comercios lo que lo convierte en un punto estrategico para rubros vinculados al consumo Y al outlet. Metraje: Totales: 191 m2. pb: 151 m2. Primer piso (depósito): 40 m2. Distribución de la planta: - Amplio espacio en pb. - Doble altura. - Gran iluminación comercial. - Mostrador de recepción. - Persiana metálica. - Baño en pb. - Espacio de guardado en planta superior. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. cs/fa
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,7 % superficie · +4,7 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · -2,2 % età · -0,7 % distanza dalla subte · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 3 locali a PalermoPalermo · 180 m · 200 m² · 3 locali · 2016USD 3000/m²corretto 2991 · somiglianza 81
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 179 m²USD 2793/m²corretto 2848 · somiglianza 78
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 390 m · 162 m² · 2011USD 3704/m²corretto 3439 · somiglianza 64
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 270 m²USD 2667/m²corretto 2964 · somiglianza 54
Negozio a PalermoPalermo · 480 m · 260 m²USD 2885/m²corretto 3219 · somiglianza 50
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 470 m · 265 m² · 1991USD 2453/m²corretto 2464 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 610 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 130 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EAUSTRALIAScuola · Nivel primario común · 200 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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