1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Торговое помещение, Villa Crespo
Gurruchaga 900
Характеристики
- Общая площадь
- 191 м²
- Крытая
- 191 м²
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente local comercial en pleno circuito de outlets. Zona de gran movimiento Y fuerte presencia de marcas Y comercios lo que lo convierte en un punto estrategico para rubros vinculados al consumo Y al outlet. Metraje: Totales: 191 m2. pb: 151 m2. Primer piso (depósito): 40 m2. Distribución de la planta: - Amplio espacio en pb. - Doble altura. - Gran iluminación comercial. - Mostrador de recepción. - Persiana metálica. - Baño en pb. - Espacio de guardado en planta superior. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. cs/fa
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,7 % площадь · +4,7 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 3 комн., PalermoPalermo · 180 м · 200 м² · 3 комн. · 2016USD 3 000/m²с поправкой 2 991 · сходство 81
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 179 м²USD 2 793/m²с поправкой 2 848 · сходство 78
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 390 м · 162 м² · 2011USD 3 704/m²с поправкой 3 439 · сходство 64
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 440 м · 270 м²USD 2 667/m²с поправкой 2 964 · сходство 54
Торговое помещение, PalermoPalermo · 480 м · 260 м²USD 2 885/m²с поправкой 3 219 · сходство 50
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 470 м · 265 м² · 1991USD 2 453/m²с поправкой 2 464 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 610 м
- SDorregoSubte · Línea B · 1 км
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EAUSTRALIAШкола · Nivel primario común · 200 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.