Appartement met 3 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 6 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 3 kamers in Villa Crespo

Juan Ramírez de Velasco al 700

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
69 m²
Overdekt
61 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 210.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Juan Ramírez de Velasco al 780. Este encantador departamento, con orientación norte y disposición al frente, ofrece una superficie total de 69. 67 m2, de los cuales 61. 97 m2 son cubiertos y 5. 62 m2 pertenecen a un acogedor patio. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con prácticos placares empotrados. El baño completo ha sido renovado y modernizado para ofrecer mayor confort. La cocina, también actualizada a nuevo en 2011, incluye un espacio para comedor diario, proporcionando un ambiente funcional y acogedor. Además, dispone de una entrada de servicio que facilita el acceso directo a la cocina. El departamento fue construido hace 50 años y ha sido cuidadosamente mantenido, lo que se refleja en su excelente estado general. Está habilitado para crédito, lo que facilita la financiación para aquellos interesados en adquirir su hogar propio. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet, lo que garantiza comodidad y conectividad. Con una ubicación privilegiada en Villa Crespo, este departamento es una excelente opción para quienes buscan una vivienda en un barrio con gran oferta comercial y de transporte. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina confort, funcionalidad y ubicación estratégica. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.040/m²bandbreedte USD 1.665–2.258/m² · voor deze oppervlakte USD 114.872–155.802
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 139.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 140.775.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,4 % leeftijd · -1 % groen · -0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 340 m (4 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 19, 55, 65, 76, 90, 109, 127, 145
98
Veiligheid1.071 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
31
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
100
GroenPlaza Gral. Benito Nazar op 1,1 km · 0 binnen 500 m
5
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 1,3 km
84
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 340 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 910 m
  • ECOLEGIO PAIDEIASchool · Nivel secundario común · 60 m
  • EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 100 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 420 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.