1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Villa Crespo
Juan Ramírez de Velasco al 700
Ficha
- Metragem total
- 69 m²
- Coberta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Juan Ramírez de Velasco al 780. Este encantador departamento, con orientación norte y disposición al frente, ofrece una superficie total de 69. 67 m2, de los cuales 61. 97 m2 son cubiertos y 5. 62 m2 pertenecen a un acogedor patio. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con prácticos placares empotrados. El baño completo ha sido renovado y modernizado para ofrecer mayor confort. La cocina, también actualizada a nuevo en 2011, incluye un espacio para comedor diario, proporcionando un ambiente funcional y acogedor. Además, dispone de una entrada de servicio que facilita el acceso directo a la cocina. El departamento fue construido hace 50 años y ha sido cuidadosamente mantenido, lo que se refleja en su excelente estado general. Está habilitado para crédito, lo que facilita la financiación para aquellos interesados en adquirir su hogar propio. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet, lo que garantiza comodidad y conectividad. Con una ubicación privilegiada en Villa Crespo, este departamento es una excelente opción para quienes buscan una vivienda en un barrio con gran oferta comercial y de transporte. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina confort, funcionalidad y ubicación estratégica. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -0,8 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 340 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 910 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscola · Nivel secundario común · 60 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EAUSTRALIAEscola · Nivel primario común · 100 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 420 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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