1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., Villa Crespo
Juan Ramírez de Velasco al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 210 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Juan Ramírez de Velasco al 780. Este encantador departamento, con orientación norte y disposición al frente, ofrece una superficie total de 69. 67 m2, de los cuales 61. 97 m2 son cubiertos y 5. 62 m2 pertenecen a un acogedor patio. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con prácticos placares empotrados. El baño completo ha sido renovado y modernizado para ofrecer mayor confort. La cocina, también actualizada a nuevo en 2011, incluye un espacio para comedor diario, proporcionando un ambiente funcional y acogedor. Además, dispone de una entrada de servicio que facilita el acceso directo a la cocina. El departamento fue construido hace 50 años y ha sido cuidadosamente mantenido, lo que se refleja en su excelente estado general. Está habilitado para crédito, lo que facilita la financiación para aquellos interesados en adquirir su hogar propio. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet, lo que garantiza comodidad y conectividad. Con una ubicación privilegiada en Villa Crespo, este departamento es una excelente opción para quienes buscan una vivienda en un barrio con gran oferta comercial y de transporte. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina confort, funcionalidad y ubicación estratégica. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -1 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 50 м · 64 м² · 3 комн. · 1970USD 2 188/m²с поправкой 2 258 · сходство 91
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 270 м · 64 м² · 3 комн. · 1976USD 1 997/m²с поправкой 1 989 · сходство 83
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 270 м · 66 м² · 3 комн. · 1986USD 1 818/m²с поправкой 1 704 · сходство 82
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 84 м² · 4 комн. · 1976USD 2 202/m²с поправкой 2 272 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 350 м · 74 м² · 3 комн. · 1988USD 2 162/m²с поправкой 2 040 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 390 м · 61 м² · 3 комн. · 1977USD 2 128/m²с поправкой 2 045 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 340 м
- SDorregoSubte · Línea B · 910 м
- ECOLEGIO PAIDEIAШкола · Nivel secundario común · 60 м
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EAUSTRALIAШкола · Nivel primario común · 100 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 420 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.