PH met 4 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
PH · Te koop · Villa Crespo

PH met 4 kamers in Villa Crespo

Malabia al 200

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
73 m²
Overdekt
60 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
70 jaar (1956)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente ph de 4 ambientes con patio y terraza, luminoso y ventilado, no paga expensas. Se compone de un gran patio con el lavadero, living comedor con hermosa cómoda cocina integrada con muebles altos y bajos, dos dormitorios de grandes dimensiones con placar e interiores, baño completo. Seguimos con un entrepiso amplio, un dormitorio con placard (que no figura en la escritura), gran terraza. Excelente ubicación Malabia al 200, entre Padilla y Camargo, proximo a Avda. R. S. Ortiz, Avda. Corrientes, subte linea B estación Malabia, colectivos, hermosa zona comercial. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 8 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.432/m²bandbreedte USD 951–1.526/m² · voor deze oppervlakte USD 69.391–111.367
Afwijkende prijs+52% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % leeftijd · +5,6 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · -3,2 % veiligheid van de omgeving · +1,1 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 230 m (3 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 15, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 106, 109, 110, 119, 145
100
Veiligheid1.046 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
33
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Gral. Benito Nazar op 580 m · 0 binnen 500 m
37
ZorgHospital General de Agudos Dr. C. Durand op 960 m
95
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 230 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EDR. ROMULO S. NAONSchool · Nivel primario común · 220 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 590 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 890 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 140 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.