1 / 8 · nog 15 in de advertentiePH met 3 kamers in Villa Crespo
Aráoz al 100 Villa Crespo Caba
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 74 m²
- Overdekt
- 60 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Noord
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 75.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Ph 3 ambientes con dependencia – Planta baja al frente | Bajas expensas | Villa CrespoUnidad tipo ph ubicada en planta baja al frente, en sólido entorno residencial con excelente accesibilidad, a metros de Av. Scalabrini Ortiz y a dos cuadras de Av. Corrientes (Subte B – estación Malabia). Características de la propiedad: Tipología: 3 ambientes + dependenciaDisposición: FrenteDesarrollo: Totalmente en planta bajaLiving comedor de buenas dimensionesCocina comedor independienteDependencia de servicio (posible tercer dormitorio o espacio de trabajo) ToiletteBaño completoDos dormitorios con placardPatio con sector de lavaderoAspectos a destacar: Bajas expensas sin encargado (propio de ph) Apto tanto para uso residencial como para renta. Entorno y conectividad: Ubicación estratégica dentro de Villa Crespo, con cercanía a corredores comerciales, gastronómicos y múltiples medios de transporte, lo que garantiza alta demanda locativa y sostenida valorización. Consultame para coordinar una visita"En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. "Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +5 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -2 % veiligheid van de omgeving · -1,7 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 3 kamers in Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 73 m² · 3 kamers · parkeerplaatsUSD 1.890/m²gecorrigeerd 1.577 · gelijkenis 79
PH met 4 kamers in Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 73 m² · 4 kamers · 1956USD 2.178/m²gecorrigeerd 2.364 · gelijkenis 75
PH met 3 kamers in Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 63 m² · 3 kamers · 1960USD 1.905/m²gecorrigeerd 1.939 · gelijkenis 71
PH met 3 kamers in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 340 m · 94 m² · 3 kamers · 1991USD 1.117/m²gecorrigeerd 1.032 · gelijkenis 66
PH met 4 kamers in Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 90 m² · 4 kamersUSD 1.944/m²gecorrigeerd 2.011 · gelijkenis 62
PH met 3 kamers in BelgranoBelgrano · 340 m · 97 m² · 3 kamers · 1986USD 1.959/m²gecorrigeerd 1.773 · gelijkenis 61
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving70 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 340 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 790 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07School · Nivel secundario común · 90 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EDR. ROMULO S. NAONSchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 820 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 570 m
- PParque CentenarioGroen · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 820 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 320 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.