1 / 8 · altre 15 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Crespo
Malabia al 200
I dati
- Superficie totale
- 73 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente ph de 4 ambientes con patio y terraza, luminoso y ventilado, no paga expensas. Se compone de un gran patio con el lavadero, living comedor con hermosa cómoda cocina integrada con muebles altos y bajos, dos dormitorios de grandes dimensiones con placar e interiores, baño completo. Seguimos con un entrepiso amplio, un dormitorio con placard (que no figura en la escritura), gran terraza. Excelente ubicación Malabia al 200, entre Padilla y Camargo, proximo a Avda. R. S. Ortiz, Avda. Corrientes, subte linea B estación Malabia, colectivos, hermosa zona comercial. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · +5,6 % superficie · -4,7 % bagni · -3,2 % sicurezza della zona · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 74 m² · 3 locali · 1976USD 1554/m²corretto 1432 · somiglianza 75
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 210 m · 99 m² · 4 locali · 2018USD 2222/m²corretto 1685 · somiglianza 55
PH di 3 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 94 m² · 3 locali · 1991USD 1117/m²corretto 951 · somiglianza 54
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 90 m² · 3 locali · 1986USD 1000/m²corretto 865 · somiglianza 52
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 260 m · 97 m² · 3 locali · 1986USD 1959/m²corretto 1634 · somiglianza 49
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 111 m² · 3 localiUSD 1347/m²corretto 1526 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 230 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ROMULO S. NAONScuola · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 590 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 140 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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