Appartement met 4 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 4 kamers in Villa Crespo

Aráoz 150, Entre Camargo y Padilla

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
152 m²
Overdekt
132 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Living crespo - araoz 150. Entrega: diciembre/2027. Piso 2. Unidades disponibles desde usd 385. 000. Cocheras disponibles desde usd 25. 000, adicional al valor de venta. Pago financiado. Consultanos! Ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pasos de las avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con amplios pisos de 4 ambientes con parrilla propia en los balcones, estacionamiento en planta baja y amenities en el noveno piso (sum + terraza con piscina y solarium). En las plantas 1 a 8 se encuentran ocho departamentos de 4 ambientes, cada uno con acceso por palier privado, estar comedor apaisado al frente con salida a balcón de grandes dimensiones equipado con parrilla, amplia área de cocina comedor mas lavadero independiente, tres dormitorios y dos baños completos mas toilette. Las unidades contarán, entre otros detalles de calidad, con puerta de seguridad, persianas metálicas motorizadas en dormitorios, interiores de placares, aberturas con doble vidriado hermético (dvh) al frente, cocina a gas, caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante regulable por termostato. Posibilidad de construir una dependencia con baño de servicio en el área de cocina (usd 9. 000, adicional al valor de venta). comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH385k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.540/m²bandbreedte USD 2.421–2.593/m² · voor deze oppervlakte USD 367.932–394.090
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 385.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 386.109.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,4 % groen · +0,9 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 300 m (4 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 15, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119
100
Veiligheid1.084 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
29
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza Gral. Benito Nazar op 590 m · 0 binnen 500 m
37
ZorgHospital General de Agudos Dr. C. Durand op 800 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 300 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07School · Nivel secundario común · 130 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EDR. ROMULO S. NAONSchool · Nivel primario común · 130 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 590 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 710 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 850 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 980 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 280 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.