1 / 8 · 17 más en el avisoVilla Crespo: 4 Ambientes - Amplio Balcón C/ Parrilla Propia
Aráoz 150, Entre Camargo y Padilla
Ficha
- Superficie total
- 152 m²
- Cubierta
- 132 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Living crespo - araoz 150. Entrega: diciembre/2027. Piso 2. Unidades disponibles desde usd 385. 000. Cocheras disponibles desde usd 25. 000, adicional al valor de venta. Pago financiado. Consultanos! Ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pasos de las avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con amplios pisos de 4 ambientes con parrilla propia en los balcones, estacionamiento en planta baja y amenities en el noveno piso (sum + terraza con piscina y solarium). En las plantas 1 a 8 se encuentran ocho departamentos de 4 ambientes, cada uno con acceso por palier privado, estar comedor apaisado al frente con salida a balcón de grandes dimensiones equipado con parrilla, amplia área de cocina comedor mas lavadero independiente, tres dormitorios y dos baños completos mas toilette. Las unidades contarán, entre otros detalles de calidad, con puerta de seguridad, persianas metálicas motorizadas en dormitorios, interiores de placares, aberturas con doble vidriado hermético (dvh) al frente, cocina a gas, caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante regulable por termostato. Posibilidad de construir una dependencia con baño de servicio en el área de cocina (usd 9. 000, adicional al valor de venta). comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Villa Crespo: Pisos 4 Ambientes Gran Balcón Con Parrilla, Amenities, Cochera - Cuotas En PesosCaballito · misma dirección · 152 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.546/m²ajustado 2.540 · similitud 94
Departamento 4 Ambientes - Aráoz 150 7°Caballito · misma dirección · 152 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.599/m²ajustado 2.593 · similitud 94
Departamento 4 Ambientes - Aráoz 150 7°Caballito · misma dirección · 152 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.533/m²ajustado 2.527 · similitud 94
Departamento 4 Ambientes - Aráoz 150 7°Caballito · misma dirección · 152 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.546/m²ajustado 2.540 · similitud 94
Departamento 4 Ambientes - Aráoz 150 7°Caballito · misma dirección · 152 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.566/m²ajustado 2.560 · similitud 94
Departamento 4 Ambientes - Aráoz 150 7°Caballito · misma dirección · 152 m² · 4 amb · 2026USD 2.605/m²ajustado 2.977 · similitud 94
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 300 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 590 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 850 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.