Appartement met 2 kamers in Villa del Parque — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa del Parque

Appartement met 2 kamers in Villa del Parque

Av. Alvarez Jonte 2382

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
52 m²
Overdekt
34 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
48 jaar (1978)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 205.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes sumamente luminoso ubicado en un 7mo piso al frente, con una vista abierta y una orientación privilegiada que garantiza sol y luz natural en cada rincón durante todo el día. La propiedad se destaca por su excelente ventilación en todos sus ambientes y una distribución muy funcional. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio incluye un práctico placard y ofrece una particularidad estratégica: se encuentra unido a un sector del balcón que fue cubierto, ganando metros cuadrados de uso versátil para armar un escritorio, vestidor o área de descanso. Dispone además de un baño completo y espacio con conexión para lavarropas. Un departamento con muchísimo potencial, tanto para modernizarlo a tu gusto como para una inversión de renta segura en una altura que brinda tranquilidad, sol y vistas despejadas. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Una oportunidad única para quienes priorizan confort, diseño moderno y máxima calidad constructiva en una vivienda pensada para toda la familia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE77k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 9 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.462/m²bandbreedte USD 1.461–1.682/m² · voor deze oppervlakte USD 75.973–87.466
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 77.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 76.031.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -3,6 % leeftijd · +2,6 % oppervlakte · -1,2 % afstand tot de subte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer5 buslijnen binnen 300 m: 63, 109, 113, 133, 135
68
Veiligheid428 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
99
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 860 m · 0 binnen 500 m
20
ZorgHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear op 1,1 km
91
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EDELFINA MITRE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 170 m
  • EALFREDO LORENZO PALACIOSSchool · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversiteit · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 570 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.