1 / 8 · 22 más en el avisoVenta. Depto. 2amb. Balcon Aterrazado. Piso Alto.
Av. Alvarez Jonte 2382
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 205.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes sumamente luminoso ubicado en un 7mo piso al frente, con una vista abierta y una orientación privilegiada que garantiza sol y luz natural en cada rincón durante todo el día. La propiedad se destaca por su excelente ventilación en todos sus ambientes y una distribución muy funcional. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio incluye un práctico placard y ofrece una particularidad estratégica: se encuentra unido a un sector del balcón que fue cubierto, ganando metros cuadrados de uso versátil para armar un escritorio, vestidor o área de descanso. Dispone además de un baño completo y espacio con conexión para lavarropas. Un departamento con muchísimo potencial, tanto para modernizarlo a tu gusto como para una inversión de renta segura en una altura que brinda tranquilidad, sol y vistas despejadas. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Una oportunidad única para quienes priorizan confort, diseño moderno y máxima calidad constructiva en una vivienda pensada para toda la familia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · +2,6 % superficie · -1,2 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes - Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 210 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.418/m²ajustado 1.382 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes + Escritorio - Balcon - Lavadero Villa MitreVilla Gral. Mitre · 210 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 1.491/m²ajustado 1.462 · similitud 77
Venta Dpto 3amb con Balcón, PaternalVilla Gral. Mitre · 220 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.682 · similitud 71
Departamento 1 Ambiente. | Caracas 2200Paternal · 110 m · 40 m² · 1 amb · 1991USD 1.625/m²ajustado 1.461 · similitud 66
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon La PaternalPaternal · 500 m · 58 m² · 3 ambUSD 1.983/m²ajustado 1.990 · similitud 63
Venta Departamento Villa General Mitre - 3 Ambientes Al Frente con Balcón - Apto CréditoVilla Gral. Mitre · 420 m · 73 m² · 3 amb · 1993 · cocheraUSD 1.918/m²ajustado 1.650 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EALFREDO LORENZO PALACIOSEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.