1 / 8 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa del Parque
Av. Alvarez Jonte 2382
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 48 anni (1978)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 205.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes sumamente luminoso ubicado en un 7mo piso al frente, con una vista abierta y una orientación privilegiada que garantiza sol y luz natural en cada rincón durante todo el día. La propiedad se destaca por su excelente ventilación en todos sus ambientes y una distribución muy funcional. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio incluye un práctico placard y ofrece una particularidad estratégica: se encuentra unido a un sector del balcón que fue cubierto, ganando metros cuadrados de uso versátil para armar un escritorio, vestidor o área de descanso. Dispone además de un baño completo y espacio con conexión para lavarropas. Un departamento con muchísimo potencial, tanto para modernizarlo a tu gusto como para una inversión de renta segura en una altura que brinda tranquilidad, sol y vistas despejadas. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Una oportunidad única para quienes priorizan confort, diseño moderno y máxima calidad constructiva en una vivienda pensada para toda la familia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,6 % età · +2,6 % superficie · -1,2 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 210 m · 55 m² · 3 locali · 1986USD 1418/m²corretto 1382 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 210 m · 57 m² · 3 locali · 1986USD 1491/m²corretto 1462 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 220 m · 60 m² · 3 localiUSD 1650/m²corretto 1682 · somiglianza 71
Appartamento di 1 locali a PaternalPaternal · 110 m · 40 m² · 1 locali · 1991USD 1625/m²corretto 1461 · somiglianza 66
Appartamento di 3 locali a PaternalPaternal · 500 m · 58 m² · 3 localiUSD 1983/m²corretto 1990 · somiglianza 63
Appartamento di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 420 m · 73 m² · 3 locali · 1993 · posto autoUSD 1918/m²corretto 1650 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EALFREDO LORENZO PALACIOSScuola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 570 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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