PH met 4 kamers in Villa Gral. Mitre — foto 1 van 81 / 8 · nog 28 in de advertentie
PH · Te koop · Villa Gral. Mitre

PH met 4 kamers in Villa Gral. Mitre

Juan B Justo al 4300, PH Tipo Casa con 4 o 5 Dormitorios, Patio con Parrilla

Makelaar32 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
187 m²
Overdekt
167 m²
Kamers
4
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta ph tipo casa con 4 o 5 dormitorios, patio con parrilla. Primer piso por escalera con silla mecánica. Buena ubicación con acceso a todos los medios de transportes, Av. Juan B. Justo 4300, Paternal. apto credito hipotecario. Se ingresa por una escalera al primer piso que cuenta con 91 m2 cubiertos, 17 m2 de patio y 3 m2 de balcón. Doble circulación. Living comedor en L hoy cerrado para escritorio o 5to dormitorio que se puede volver a abrir) con ventana al frente y salida al balcón. Pasillo distribución, cocina con muebles de alacenas y bajo mesadas, comedor diario. 1 toilette. Dependencia de servicio con baño, y patio o terraza con parrilla de 17 m2. Lavadero indenpendiente. En el 2do piso 72 m2 cubiertos, hall con hogar a leña, sector de lectura. 1 suite al contrafrente con placares dobles y 1 baño completo. 2 dormitorios al frente con placard que comparten un baño completo. Pisos de cerámica y alfombras en los dormitorios. Techo de losa, persianas de madera, aberturas de hierro, estufas tiro balanceado y otras eléctricas. 1 aa en la dependencia y otro en la suite principal. Impuestos, $53. 000 agip y Aysa $45. 000. - sin expensas. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4:

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
28 september 2026USD 173.000—
29 oktober 2026USD 165.000-5 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.390/m²bandbreedte USD 1.064–1.462/m² · voor deze oppervlakte USD 198.974–273.485
-37% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 165.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 259.895.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +6,7 % direct van de eigenaar · +4,9 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -1 % oppervlakte · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer6 buslijnen binnen 300 m: 34, 44, 47, 109, 110, 166
71
Veiligheid614 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
59
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
88
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 630 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 260 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYSchool · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 630 m
  • PPlaza IrlandaGroen · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.