PH, 4 חד׳, Villa Gral. Mitre — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 28 במודעה
PH · למכירה · Villa Gral. Mitre

PH, 4 חד׳, Villa Gral. Mitre

Juan B Justo al 4300, PH Tipo Casa con 4 o 5 Dormitorios, Patio con Parrilla

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
187 מ״ר
מקורה
167 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta ph tipo casa con 4 o 5 dormitorios, patio con parrilla. Primer piso por escalera con silla mecánica. Buena ubicación con acceso a todos los medios de transportes, Av. Juan B. Justo 4300, Paternal. apto credito hipotecario. Se ingresa por una escalera al primer piso que cuenta con 91 m2 cubiertos, 17 m2 de patio y 3 m2 de balcón. Doble circulación. Living comedor en L hoy cerrado para escritorio o 5to dormitorio que se puede volver a abrir) con ventana al frente y salida al balcón. Pasillo distribución, cocina con muebles de alacenas y bajo mesadas, comedor diario. 1 toilette. Dependencia de servicio con baño, y patio o terraza con parrilla de 17 m2. Lavadero indenpendiente. En el 2do piso 72 m2 cubiertos, hall con hogar a leña, sector de lectura. 1 suite al contrafrente con placares dobles y 1 baño completo. 2 dormitorios al frente con placard que comparten un baño completo. Pisos de cerámica y alfombras en los dormitorios. Techo de losa, persianas de madera, aberturas de hierro, estufas tiro balanceado y otras eléctricas. 1 aa en la dependencia y otro en la suite principal. Impuestos, $53. 000 agip y Aysa $45. 000. - sin expensas. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4:

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEP173k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,286/m²טווח USD 873–1,390/m² · לשטח הזה USD 163,238–259,895
‎-28% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 173,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 240,528.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-4.1 % שטח · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 180 מ׳ · 162 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,475/m²מתוקנן 1,390 · דמיון 80
  • PH, 5 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 500 מ׳ · 158 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,455/m²מתוקנן 1,168 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, PaternalPaternal · 360 מ׳ · 300 מ״ר · 4 חד׳ · 1981
    USD 800/m²מתוקנן 850 · דמיון 50
  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 500 מ׳ · 148 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,142/m²מתוקנן 838 · דמיון 49
  • PH, 5 חד׳, PaternalPaternal · 350 מ׳ · 269 מ״ר · 5 חד׳ · 1976
    USD 743/m²מתוקנן 873 · דמיון 45
  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 300 מ׳ · 133 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,391/m²מתוקנן 1,462 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 44, 47, 109, 110, 166
71
ביטחון614 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
59
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
88
שטחים ירוקיםPlaza Dr. R. Sáenz Peña במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 260 מ׳
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 מ׳
  • PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.