1 / 8 · 28 más en el avisoPH Tipo Casa, 1er y 2do Piso por Escalera, 4 Ambientes Más Dependencia y Patio con Parrilla
Juan B Justo al 4300, PH Tipo Casa con 4 o 5 Dormitorios, Patio con Parrilla
Ficha
- Superficie total
- 187 m²
- Cubierta
- 167 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph tipo casa con 4 o 5 dormitorios, patio con parrilla. Primer piso por escalera con silla mecánica. Buena ubicación con acceso a todos los medios de transportes, Av. Juan B. Justo 4300, Paternal. apto credito hipotecario. Se ingresa por una escalera al primer piso que cuenta con 91 m2 cubiertos, 17 m2 de patio y 3 m2 de balcón. Doble circulación. Living comedor en L hoy cerrado para escritorio o 5to dormitorio que se puede volver a abrir) con ventana al frente y salida al balcón. Pasillo distribución, cocina con muebles de alacenas y bajo mesadas, comedor diario. 1 toilette. Dependencia de servicio con baño, y patio o terraza con parrilla de 17 m2. Lavadero indenpendiente. En el 2do piso 72 m2 cubiertos, hall con hogar a leña, sector de lectura. 1 suite al contrafrente con placares dobles y 1 baño completo. 2 dormitorios al frente con placard que comparten un baño completo. Pisos de cerámica y alfombras en los dormitorios. Techo de losa, persianas de madera, aberturas de hierro, estufas tiro balanceado y otras eléctricas. 1 aa en la dependencia y otro en la suite principal. Impuestos, $53. 000 agip y Aysa $45. 000. - sin expensas. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -4,1 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta 4 Ambientes con Quincho en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 180 m · 162 m² · 4 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.390 · similitud 80
PH 5 Amb. en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 500 m · 158 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.455/m²ajustado 1.168 · similitud 59
PH en PaternalPaternal · 360 m · 300 m² · 4 amb · 1981USD 800/m²ajustado 850 · similitud 50
PH - Venta - Paternal - 4 Amb - Entrada Independiente - Local en Pb - CocheraPaternal · 500 m · 148 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.142/m²ajustado 838 · similitud 49
PH en PaternalPaternal · 300 m · 133 m² · 3 ambUSD 1.391/m²ajustado 1.462 · similitud 46
Gran PH Muy Luminoso Sin Expensas. Patio y TerrazaPaternal · 350 m · 269 m² · 5 amb · 1976USD 743/m²ajustado 873 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.