PH met 6 kamers in Villa Pueyrredón — foto 1 van 81 / 8 · nog 21 in de advertentie
PH · Te koop · Villa Pueyrredón

PH met 6 kamers in Villa Pueyrredón

Ladines al 3200

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
172 m²
Overdekt
115 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph desarrollado en dos plantas, con amplios espacios exteriores y la comodidad de vivir como en una casa, en el corazón de Villa Pueyrredón. La propiedad se destaca por ser la última unidad del lote, con vista abierta al pulmón de manzana y orientación Oeste, lo que le brinda una excelente luminosidad y privacidad. En la planta baja se encuentra un amplio living, cocina con comedor diario, baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con vestidor. Desde la cocina se accede a un gran patio con parrilla y pileta, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y reuniones con familiares y amigos. La planta alta ofrece una distribución completamente independiente, compuesta por dos dormitorios, living, cocina, baño y una amplia terraza, brindando múltiples posibilidades de uso. Es ideal para familias numerosas, quienes necesiten un espacio independiente para trabajar desde su casa o incluso para quienes busquen generar dos sectores bien diferenciados dentro de la misma propiedad. La unidad se encuentra en buen estado de conservación, con espacios comunes cuidados y el gran beneficio de no abonar expensas, ofreciendo el confort y la independencia propios de una casa. Ubicada en un entorno residencial de Villa Pueyrredón, con excelente acceso a avenidas, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Características-ph en dos plantas-Sin expensas-4 dormitorios-Vestidor-2 cocinas-2 livings-2 baños-Amplio patio-Parrilla-Pileta-Amplia terraza-Última unidad del lote-Vista abierta al pulmón de manzana-Orientación Oeste-luminosoUna propiedad ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, con amplios espacios interiores y exteriores. No es apta crédito hipotecarioAgente Comercial: Maximiliano Nicolás MbazbazCorredora Responsable: María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N. º 4331 Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, planos y/o documentación correspondiente. Para mas información recuerde el código de la propiedad: R Ver datos

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.275/m²bandbreedte USD 1.128–1.598/m² · voor deze oppervlakte USD 193.981–274.936
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 215.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 219.335.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -6,1 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · +4,6 % leeftijd · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer4 buslijnen binnen 300 m: 90, 107, 110, 114
65
Veiligheid349 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
77
Scholen9 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
86
GroenPlaza op 580 m · 0 binnen 500 m
38
ZorgHospital General de Agudos A. Zubizarreta op 1,5 km
78
  • EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELASchool · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlazaGroen · Plaza · 580 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversiteit · 790 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Politiebureau · 960 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.