1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 6 pièces à Villa Pueyrredón
Ladines al 3200
Les données
- Surface totale
- 172 m²
- Couverte
- 115 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Ph desarrollado en dos plantas, con amplios espacios exteriores y la comodidad de vivir como en una casa, en el corazón de Villa Pueyrredón. La propiedad se destaca por ser la última unidad del lote, con vista abierta al pulmón de manzana y orientación Oeste, lo que le brinda una excelente luminosidad y privacidad. En la planta baja se encuentra un amplio living, cocina con comedor diario, baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con vestidor. Desde la cocina se accede a un gran patio con parrilla y pileta, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y reuniones con familiares y amigos. La planta alta ofrece una distribución completamente independiente, compuesta por dos dormitorios, living, cocina, baño y una amplia terraza, brindando múltiples posibilidades de uso. Es ideal para familias numerosas, quienes necesiten un espacio independiente para trabajar desde su casa o incluso para quienes busquen generar dos sectores bien diferenciados dentro de la misma propiedad. La unidad se encuentra en buen estado de conservación, con espacios comunes cuidados y el gran beneficio de no abonar expensas, ofreciendo el confort y la independencia propios de una casa. Ubicada en un entorno residencial de Villa Pueyrredón, con excelente acceso a avenidas, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Características-ph en dos plantas-Sin expensas-4 dormitorios-Vestidor-2 cocinas-2 livings-2 baños-Amplio patio-Parrilla-Pileta-Amplia terraza-Última unidad del lote-Vista abierta al pulmón de manzana-Orientación Oeste-luminosoUna propiedad ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, con amplios espacios interiores y exteriores. No es apta crédito hipotecarioAgente Comercial: Maximiliano Nicolás MbazbazCorredora Responsable: María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N. º 4331 Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, planos y/o documentación correspondiente. Para mas información recuerde el código de la propiedad: R Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,1 % surface · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 670 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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