Appartement met 2 kamers in Villa Riachuelo — foto 1 van 81 / 8 · nog 10 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Riachuelo

Appartement met 2 kamers in Villa Riachuelo

Itaquí 4700

Makelaar29 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
53 m²
Overdekt
49 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
16 jaar (2010)
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 180.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Deborah Fittipaldi. departamento 2 ambientes en venta villa riachuelo capital federal - apto crédito. Departamento de 53 m² ubicado en Villa Riachuelo, sobre la calle Itaquí, en el primer piso de un edificio de tres niveles. La propiedad cuenta con excelente estado de conservación y fue construida en 2010, ofreciendo una solución práctica y funcional para quienes buscan una vivienda accesible en una zona consolidada de la ciudad. El inmueble se distribuye en dos ambientes con dormitorio y baño completo. La cocina comedor integrada optimiza el espacio disponible, mientras que el desayunador proporciona un área adicional de uso versátil. El patio semicubierto amplía las posibilidades de aprovechamiento del espacio exterior. La disposición contrafrente garantiza buena iluminación y ventilación natural. El placard en el dormitorio facilita el almacenamiento, y el acceso directo desde la cochera privada brinda comodidad y seguridad. El edificio cuenta con ascensor, lo que resulta especialmente ventajoso en el primer piso. Entre los servicios disponibles se incluyen aire acondicionado frio/calor, internet y televisión por cable, elementos que complementan la habitabilidad del espacio. La cochera privada constituye un valor agregado significativo en la zona. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida o una primera vivienda accesible en un barrio con buena conectividad y servicios. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para potenciales compradores. Transportes Cercanos. Colectivos: 21, 28, 36, 80, 91, 141, 143. Área Hospitalaria: htal. Dra. Cecilia grierson. estamos para ayudarte, no dudes en consultarnos! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.830/m²bandbreedte USD 1.464–2.187/m² · voor deze oppervlakte USD 77.612–115.932
-12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 85.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 97.013.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +6,6 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +1,1 % groen · +1 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving80 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer7 buslijnen binnen 300 m: 80, 91, 101, 117, 143, 151, 185
74
Veiligheid407 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 320 m
92
GroenPlazoleta op 140 m · 7 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Cecilia Grierson op 2,1 km
61
  • EINSTITUTO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • EJII Nº 12 DE 21School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • ECONCEJAL ALBERTO SALVATORISchool · Nivel primario común · 340 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 140 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 140 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversiteit · Sede "Villa Lugano" · 930 m
  • CComisaria Comunal 8Politiebureau · 350 m
  • CComisaria Vecinal 8-APolitiebureau · 820 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.