1 / 8 · עוד 10 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Riachuelo
Itaquí 4700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- מקורה
- 49 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 16 שנים (2010)
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 180,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Deborah Fittipaldi. departamento 2 ambientes en venta villa riachuelo capital federal - apto crédito. Departamento de 53 m² ubicado en Villa Riachuelo, sobre la calle Itaquí, en el primer piso de un edificio de tres niveles. La propiedad cuenta con excelente estado de conservación y fue construida en 2010, ofreciendo una solución práctica y funcional para quienes buscan una vivienda accesible en una zona consolidada de la ciudad. El inmueble se distribuye en dos ambientes con dormitorio y baño completo. La cocina comedor integrada optimiza el espacio disponible, mientras que el desayunador proporciona un área adicional de uso versátil. El patio semicubierto amplía las posibilidades de aprovechamiento del espacio exterior. La disposición contrafrente garantiza buena iluminación y ventilación natural. El placard en el dormitorio facilita el almacenamiento, y el acceso directo desde la cochera privada brinda comodidad y seguridad. El edificio cuenta con ascensor, lo que resulta especialmente ventajoso en el primer piso. Entre los servicios disponibles se incluyen aire acondicionado frio/calor, internet y televisión por cable, elementos que complementan la habitabilidad del espacio. La cochera privada constituye un valor agregado significativo en la zona. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida o una primera vivienda accesible en un barrio con buena conectividad y servicios. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para potenciales compradores. Transportes Cercanos. Colectivos: 21, 28, 36, 80, 91, 141, 143. Área Hospitalaria: htal. Dra. Cecilia grierson. estamos para ayudarte, no dudes en consultarnos! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +6.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.1 % שטחים ירוקים · +1 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 140 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 2,333/m²מתוקנן 2,370 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 460 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳USD 1,518/m²מתוקנן 1,754 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳USD 2,034/m²מתוקנן 2,379 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 460 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,518/m²מתוקנן 1,781 · דמיון 69
דירה, 2 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 190 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳USD 2,027/m²מתוקנן 2,187 · דמיון 67
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 390 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳USD 847/m²מתוקנן 1,026 · דמיון 65
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 מ׳
- EJII Nº 12 DE 21בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 140 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 140 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico Comúnאוניברסיטה · Sede "Villa Lugano" · 930 מ׳
- CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 350 מ׳
- CComisaria Vecinal 8-Aתחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.