1 / 6Huis met 8 kamers in Villa Riachuelo
Cañada de Gómez 5100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 513 m²
- Overdekt
- 513 m²
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 4
- Leeftijd
- 39 jaar (1987)
- Parkeerplaatsen
- 4
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Excelente propiedad multifamiliar y comercial en esquina (Cañada de Gómez 5096/5098/5100 y Gral. Fructuoso Rivera 6295). Ubicación estratégica sobre avenida/calle principal con alto flujo peatonal y vehicular. Distribución e Instalaciones: • Planta Baja (Comercial): 4 locales comerciales al frente con persianas metálicas y excelente visibilidad comercial. • Primer Piso (Residencial - Entradas Independientes): o Departamento 1 (4 Ambientes): Amplio living-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, 2 baños completos, patio y lavadero. O Departamento 2 (Tipo Loft en Esquina): Gran espacio integrado con cocina, patio propio y 2 baños. • Azotea / Terraza: Quincho con baño y amplia terraza libre con cimientos y estructura precalculada para seguir construyendo pisos adicionales. Condiciones Comerciales: • Venta: Dueño directo (sin comisión inmobiliaria). • Permutas / Facilidades: Se aceptan propiedades, lotes, etc. De menor valor en Provincia de Buenos Aires como parte de pago. • Apto Desarrolladores / Constructoras: Estructura sólida y potencial de ampliación en altura.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -6,2 % direct van de eigenaar · -5,4 % oppervlakte · +5,1 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -1,6 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 8 kamers in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 400 m · 375 m² · 8 kamers · 1991USD 797/m²gecorrigeerd 854 · gelijkenis 59
Huis met 8 kamers in Villa LuganoVilla Lugano · 180 m · 293 m² · 8 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 853/m²gecorrigeerd 763 · gelijkenis 54
Huis met 14 kamers in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 578 m² · 14 kamers · 1970 · parkeerplaatsUSD 415/m²gecorrigeerd 417 · gelijkenis 50
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving74 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EDR.ALFREDO LANARISchool · Nivel primario común · 430 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- PPlazoletaGroen · Plazoleta · 250 m
- PPlazoletaGroen · Plazoleta · 310 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversiteit · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Politiebureau · 570 m
- CComisaria Vecinal 8-APolitiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.