Appartement met 3 kamers in Villa Riachuelo — foto 1 van 81 / 8 · nog 5 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Riachuelo

Appartement met 3 kamers in Villa Riachuelo

Avenida General Francisco Fernández de la Cruz 6600

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
138 m²
Overdekt
65 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
51 jaar (1975)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Ignacio Ciampa. departamento 3 ambientes en venta villa riachuelo capital federal. Departamento de 138 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida General Francisco Fernández de la Cruz en Villa Riachuelo. Propiedad de 1975 con excelente estado general, diseñada como apto profesional con distribución funcional y espacios versátiles. La unidad desarrolla 65 m² cubiertos con una distribución inteligente que incluye dos dormitorios, baño completo, cocina integrada al comedor y living con salida a terraza y patio. Orientación suroeste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal. Infraestructura consolidada que permite múltiples configuraciones para vivienda o espacio profesional. Piso bajo con acceso directo y excelente conectividad zonal. Características destacadas: terraza privada de 65 m², lavadero independiente, balcón y patio exterior que amplían significativamente los espacios habitables. Superficie total construida de 138 m², compuesta por 65 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 65 m² descubiertos. Ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad versátil en zona residencial consolidada. Contacte para más información y coordinar visita inmediata. Un espacio estratégico para vivir, trabajar o invertir. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero, Roque Ciampa cucicba 5946.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 500 mUSD 989/m²bandbreedte USD 895–1.334/m² · voor deze oppervlakte USD 123.448–184.139
-14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 117.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 136.460.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,8 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +0,9 % leeftijd · -0,9 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer3 buslijnen binnen 300 m: 143, 145, 150
61
Veiligheid339 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
78
Scholen5 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
68
GroenPlaza Sudamérica op 150 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos Cecilia Grierson op 2,7 km
42
  • EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EDR.ALFREDO LANARISchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • PPlaza SudaméricaGroen · Plaza · 150 m
  • PCantero CentralGroen · Cantero Central · 520 m
  • CComisaria Comunal 8Politiebureau · 960 m
  • CComisaria Vecinal 8-APolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.