Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza

Diaz Colodrero al 2900

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
61 m²
Overdekt
57 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Una propuesta residencial en el piso 12 (Unidad D), ideal para quienes buscan elequilibrio perfecto entre espacio, categoría y ubicación estratégica. Con una. superficie de 61. 68 m² en una torre de construcción tradicional y detalles. constructivos premium, esta unidad ofrece una calidad de vida superior en el. corazón de Villa Urquiza. La unidad. Living-comedor de generosas dimensiones con ventanales de. piso a techo que regalan vistas abiertas y una iluminación natural. excepcional. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones planificadas para el máximo confort. familiar, con placards de frentes espejados e interiores de melamina. terminados. Cocina y Baños: Cocina semi-integrada con mesadas de Silestone Pisos y. paredes de baño en porcelanato, mesada de mármol con sanitarios Ferrum. Aberturas de pvc con doble vidrio (dvh) para un perfecto aislamiento. térmico. Prestaciones Técnicas: Cerramientos de pvc con dvh, calefacción por losa. radiante eléctrica programable individualmente, preinstalación de aire. acondicionado Multi Split y cerraduras electrónicas. Amenities exclusivos. El edificio ofrece un estilo de vida exclusivo distribuido en sus áreas comunes de. jerarquía: Oasis en Planta Baja: Ingreso por un majestuoso hall de doble altura que. conduce a una gran superficie parquizada con áreas de juegos, piscina. climatizada y un solárium totalmente equipado con parrillas. Wellness en Altura (Piso 17): Gimnasio con equipamiento moderno y un. Salón de Usos Múltiples (sum) diseñado para eventos, enmarcado por. impactantes vistas a la ciudad. Servicios e Infraestructura: Sector de Laundry, áreas técnicas, depósitos y. grupo electrógeno propio para emergencias. Circulación vertical eficiente. mediante dos ascensores de última generación (uno de ellos de dimensiones. aptas para camillero). Estacionamiento: Posibilidad de adquirir cochera opcional fija en el segundo. subsuelo por un valor de usd 30. 000. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.428/m²bandbreedte USD 2.330–3.185/m² · voor deze oppervlakte USD 142.105–194.282
Afwijkende prijs+62% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +1,7 % oppervlakte · +1,4 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

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VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 520 m (7 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 71, 107, 127, 140, 169, 176
87
Veiligheid558 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
64
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
99
GroenCorredor Verde Av Triunvirato op 210 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,7 km
72
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 520 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIASchool · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoGroen · Plazoleta · 210 m
  • PPlaza EcheverríaGroen · Plaza · 260 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 960 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 770 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 980 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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