Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 10 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza

Nahuel Huapi al 4900

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
68 m²
Overdekt
59 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 400.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento para refaccionar de 3 Ambientes con balcón corrido y cochera fija en Villa Urquiza. Ubicado en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de la ciudad, este departamento destaca por su excelente planta tradicional, su gran luminosidad natural y un espacio exterior privilegiado. Una propiedad con estructura sólida y un gran potencial para diseñar y refaccionar a tu gusto. Características principales: Living Comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de parquet y amplio ventanal con salida directa al balcón. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios al frente, ambos con placard y pisos de madera (uno de ellos con salida al balcón y el otro con ventana al exterior). Cocina Separada: Cómoda y funcional, con sector para comedor diario, doble circulación, buena ventilación y lavadero integrado. Baño Completo: Con ventana al exterior, lo que garantiza ventilación y luz natural. Gran balcón: Ideal para armar un sector de relax al aire libre, un juego de jardín o un rincón verdeCochera fija en planta baja, ingreso por portón automático. Servicios individuales! Edificio tradicional de 8 pisos, con 6 unidades por piso. Encargado con vivienda. Estado: A reciclar — perfecto para proyectar una vivienda moderna o para inversores que buscan revalorizar metros cuadrados en el barrio. Ubicación estratégica en el corazón de Villa Urquiza, cerca de avenidas principales, múltiples medios de transporte (Subte B y Ferrocarril Mitre) y un polo gastronómico y comercial en constante expansión. Agendá tu visita. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 20 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.477/m²bandbreedte USD 2.233–3.470/m² · voor deze oppervlakte USD 151.841–235.934
+4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 175.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 168.418.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -6,2 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 470 m (6 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 71, 107, 140, 169, 176
90
Veiligheid655 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
58
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 270 m
95
GroenPlaza Echeverría op 320 m · 2 binnen 500 m
80
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,6 km
76
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 470 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIASchool · Nivel primario común · 270 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza EcheverríaGroen · Plaza · 320 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoGroen · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 500 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.