Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza

Diaz Colodrero al 2900

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
61 m²
Coperta
57 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Una propuesta residencial en el piso 12 (Unidad D), ideal para quienes buscan elequilibrio perfecto entre espacio, categoría y ubicación estratégica. Con una. superficie de 61. 68 m² en una torre de construcción tradicional y detalles. constructivos premium, esta unidad ofrece una calidad de vida superior en el. corazón de Villa Urquiza. La unidad. Living-comedor de generosas dimensiones con ventanales de. piso a techo que regalan vistas abiertas y una iluminación natural. excepcional. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones planificadas para el máximo confort. familiar, con placards de frentes espejados e interiores de melamina. terminados. Cocina y Baños: Cocina semi-integrada con mesadas de Silestone Pisos y. paredes de baño en porcelanato, mesada de mármol con sanitarios Ferrum. Aberturas de pvc con doble vidrio (dvh) para un perfecto aislamiento. térmico. Prestaciones Técnicas: Cerramientos de pvc con dvh, calefacción por losa. radiante eléctrica programable individualmente, preinstalación de aire. acondicionado Multi Split y cerraduras electrónicas. Amenities exclusivos. El edificio ofrece un estilo de vida exclusivo distribuido en sus áreas comunes de. jerarquía: Oasis en Planta Baja: Ingreso por un majestuoso hall de doble altura que. conduce a una gran superficie parquizada con áreas de juegos, piscina. climatizada y un solárium totalmente equipado con parrillas. Wellness en Altura (Piso 17): Gimnasio con equipamiento moderno y un. Salón de Usos Múltiples (sum) diseñado para eventos, enmarcado por. impactantes vistas a la ciudad. Servicios e Infraestructura: Sector de Laundry, áreas técnicas, depósitos y. grupo electrógeno propio para emergencias. Circulación vertical eficiente. mediante dos ascensores de última generación (uno de ellos de dimensiones. aptas para camillero). Estacionamiento: Posibilidad de adquirir cochera opcional fija en el segundo. subsuelo por un valor de usd 30. 000. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2428/m²intervallo USD 2330–3185/m² · per questa superficie USD 142.105–194.282
Prezzo anomalo+62% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,7 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 520 m (7 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 71, 107, 127, 140, 169, 176
87
Sicurezza558 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdeCorredor Verde Av Triunvirato a 210 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
72
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 520 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 210 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 960 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 770 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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