1 / 30Ph 4 Ambientes 2 Plantas, Balcón Y Terraza Propia
Av. Salvador M. Del Carril al 2300
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mes
Descripción
PH de 4 ambientes con balcón y terraza propia. Primer piso por escalera.
Ingresamos a un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, alacenas y muebles bajo mesada, artefactos termotanque y cocina a gas. Toilette de recepción en la planta baja, cerámicos en piso y pared. Balcón al frente con reja y persiana.
Por una escalera con barandas vistosas de hierro accedemos a la planta alta donde tenemos tres dormitorios todos con placard de madera maciza, dos al frente y uno al contra frente con salida a la terraza propia de buen tamaño, espacio y lugar con instalación para lavarropas. Todos los ambientes tienen las mismas característica, pisos cerámicos símil madera, ventanas de aluminio, persianas y rejas. El baño completo de la planta alta también con cerámicos en piso y paredes.
Esta propiedad tiene una fluida distribución entre lo social y el área de descanso. Ubicada sobre Av. Del Carril a una cuadra de Artigas, donde lo comercial y el transporte es fundamental.
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CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes 2 Plantas, Balcón y Terraza PropiaAgronomía · misma dirección · 94 m² · 4 amb · 2009USD 1.787/m²ajustado 1.787 · similitud 97
Vende Ph 4 Amb Terraza Y PatioAgronomía · 500 m · 92 m² · 4 amb · 2000USD 1.728/m²ajustado 1.712 · similitud 71
Departamento 4 Ambientes en Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 94 m² · 4 amb · 1976USD 1.702/m²ajustado 1.851 · similitud 69
Ph De Tres Ambientes En Agronomía Con PatioAgronomía · 460 m · 91 m² · 3 amb · 2007 · cocheraUSD 1.484/m²ajustado 1.244 · similitud 66
PH Tipo Casa en Villa Urquiza · 112 m² · Terraza, Patio y Escritorio · Sin ExpensasVilla Urquiza · 400 m · 112 m² · 4 amb · 2017USD 1.874/m²ajustado 1.749 · similitud 65
Venta PH Como Una Casa Entrada Independiente con Terraza Propia Balcon y Patio - Villa Urquiza - FinaVilla Urquiza · 270 m · 125 m² · 4 amb · 2025USD 1.992/m²ajustado 1.834 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 820 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.