1 / 30Ph De Tres Ambientes En Agronomía Con Patio
Pedro Morán 2500
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Johanna Cortell
PH de tres ambientes en Agronomía con patio y garage
Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo living integrado a una espaciosa cocina.
La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y dos baños completos.
Además, cuenta con un patio que brinda acceso a la azotea del ph con baulera.
Posee un garage y dos entradas, una por Pedro Moran y otra por Francisco Lopez Merlino
Sin reubicación.
Apto Profecional.
Medidas aproximadas
Habitacion 3.97 x 2.97
Habitacion 298 x 2.91
Superficie cubierta: 66,11 m²
Superficie semicubierta: 16,87 m²
Superficie descubierta: 7,85 m²
Entrepiso: 10,70 m²
Superficie total: 101,56 m².
Video de la propiedad : https://youtu.be/QFrsBTGMm2s
SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR, PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SOLO 7 DÍAS HÁBILES.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, Lucas F. Delgado CPI 6339 / Micaela N. Perez CSI 6671.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10 % antigüedad · +5,1 % superficie · +4,9 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vende Ph 4 Amb Terraza Y PatioAgronomía · 210 m · 92 m² · 4 amb · 2000USD 1.728/m²ajustado 2.041 · similitud 79
¡¡ Reservado !! Venta Ph 3 Ambientes Con Terraza Propia - AgronomiaAgronomía · 110 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 1.581/m²ajustado 2.017 · similitud 70
Ph 4 Ambientes 2 Plantas, Balcón Y Terraza PropiaAgronomía · 460 m · 94 m² · 4 amb · 2009USD 1.787/m²ajustado 2.131 · similitud 66
Impecable Ph 3 Ambientes Con Terraza Y ParrillaAgronomía · 450 m · 126 m² · 3 amb · 2012USD 1.373/m²ajustado 1.645 · similitud 60
Ph 3 Ambientes En VentaAgronomía · 460 m · 69 m² · 3 amb · 1984USD 1.812/m²ajustado 2.292 · similitud 53
Vende 3 Amb Con Quincho Terraza 145m2 TotAgronomía · 210 m · 145 m² · 3 amb · 2024USD 1.510/m²ajustado 1.826 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.