1 / 8 · 30 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes en Venta Villa Urquiza
BURELA 1800. Entre Echeverria y La Pampa
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 4 ambientes venta Villa Urquiza. Ingreso principal se da a través del living comedor de 4. 10 x 2. 50, que se conecta hacia el fondo con un patio interno de 3. 45 x 1. 65, brindando aire y luz natural a los ambientes. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien definidos, todos con ventilación natural: Dormitorio principal de 4. 00 x 2. 95Segundo dormitorio de 4. 00 x 2. 50Tercer dormitorio de 4. 00 x 2. 80. La cocina, de 2. 00 x 1. 55, está ubicada junto al área social, lo que facilita la circulación y el uso diario. El baño completo, de 2. 00 x 1. 00, se encuentra contiguo a la cocina y cercano a los dormitorios, logrando una distribución eficiente. Desde el patio se accede por escalera caracol a una terraza propia de uso exclusivo, de generosas dimensiones: 8. 65 x 4. 10, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde, o sumar parrilla y muebles de exterior. Una propiedad sin expensas, con todo lo necesario para vivir cómodo y disfrutar tanto de los espacios interiores como exteriores. No apto crédito. Son 8 unidades con ingreso común. Aysa en común dividida en 7 unidades. La 8va es con entrada independiente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % superficie · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tipo Casa en Villa Urquiza · 112 m² · Terraza, Patio y Escritorio · Sin ExpensasVilla Urquiza · 110 m · 112 m² · 4 amb · 2017USD 1.874/m²ajustado 1.609 · similitud 71
Ph 4 Ambientes 2 Plantas, Balcón Y Terraza PropiaAgronomía · 390 m · 94 m² · 4 amb · 2009USD 1.787/m²ajustado 1.644 · similitud 69
Venta PH Como Una Casa Entrada Independiente con Terraza Propia Balcon y Patio - Villa Urquiza - FinaVilla Urquiza · 130 m · 125 m² · 4 amb · 2025USD 1.992/m²ajustado 1.687 · similitud 64
Venta PH 3 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.765/m²ajustado 1.737 · similitud 58
PH 3 Ambientes por Escalera Terraza Propia con Parrilla y Quincho. Apto Profesional!Villa Urquiza · 350 m · 131 m² · 4 amb · 1966USD 1.893/m²ajustado 2.222 · similitud 58
Ph 4 Ambientes Con Patio Y Parrilla En Agronomía. Gran Jardín De Uso Común Con Acceso Directo.Agronomía · 460 m · 128 m² · 4 amb · 1966USD 2.070/m²ajustado 2.216 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 860 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- ELEOPOLDO LUGONESEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 380 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.