1 / 8 · 38 más en el avisoPH 4 Ambientes 2 Plantas, Balcón y Terraza Propia
Av. Salvador M. Del Carril al 2300
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mes
Descripción
Ph de 4 ambientes con balcón y terraza propia. Primer piso por escalera. Ingresamos a un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, alacenas y muebles bajo mesada, artefactos termotanque y cocina a gas. Toilette de recepción en la planta baja, cerámicos en piso y pared. Balcón al frente con reja y persiana. Por una escalera con barandas vistosas de hierro accedemos a la planta alta donde tenemos tres dormitorios todos con placard de madera maciza, dos al frente y uno al contra frente con salida a la terraza propia de buen tamaño, espacio y lugar con instalación para lavarropas. Todos los ambientes tienen las mismas característica, pisos cerámicos símil madera, ventanas de aluminio, persianas y rejas. El baño completo de la planta alta también con cerámicos en piso y paredes. Esta propiedad tiene una fluida distribución entre lo social y el área de descanso. Ubicada sobre Av. Del Carril a una cuadra de Artigas, donde lo comercial y el transporte es fundamental. Contáctanos para verlo! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,2 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 4 Ambientes 2 Plantas, Balcón Y Terraza PropiaAgronomía · misma dirección · 94 m² · 4 amb · 2009USD 1.787/m²ajustado 1.787 · similitud 97
Vende Ph 4 Amb Terraza Y PatioAgronomía · 500 m · 92 m² · 4 amb · 2000USD 1.728/m²ajustado 1.712 · similitud 71
Departamento 4 Ambientes en Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 94 m² · 4 amb · 1976USD 1.702/m²ajustado 1.851 · similitud 69
Ph De Tres Ambientes En Agronomía Con PatioAgronomía · 460 m · 91 m² · 3 amb · 2007 · cocheraUSD 1.484/m²ajustado 1.244 · similitud 66
PH Tipo Casa en Villa Urquiza · 112 m² · Terraza, Patio y Escritorio · Sin ExpensasVilla Urquiza · 400 m · 112 m² · 4 amb · 2017USD 1.874/m²ajustado 1.749 · similitud 65
Venta PH Como Una Casa Entrada Independiente con Terraza Propia Balcon y Patio - Villa Urquiza - FinaVilla Urquiza · 270 m · 125 m² · 4 amb · 2025USD 1.992/m²ajustado 1.834 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 820 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.