1 / 30Ph 4 Ambientes Con Patio Y Parrilla En Agronomía. Gran Jardín De Uso Común Con Acceso Directo.
Pedro Moran al 2100
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 108 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 4 ambientes con patio y parrilla. Totalmente reciclado en 2 plantas.
Jardín parquizado de 8.66 x 6.00 mts. de uso común, con el plus y la practicidad de tener acceso directo desde el patio propio, ideal para poder disfrutar de un espacio al aire libre.
La propiedad se encuentra al contra frente, con acceso por pasillo en muy buen estado.
Ingreso a living-comedor de generosa dimension, con ventana al pasillo y rejas, piso porcelanato, espacio en el bajo escalera para sector de escritorio. Toilette con cerámicos en piso y paredes, ventilación por ventana.
Cocina con muebles completos a medida, bajo mesada y alacenas, mucho espacio de guardado, paredes revestidas en cerámica estilo venecitas, piso porcelanato, mesada de granito gris, cocina a gas, campana extractora de acero inoxidable, ventilador de techo y ventana al exterior.
Barra desayunadora de madera para 5 personas, que a su vez divide el sector con el comedor diario, con piso de iguales características, estufa a gas, ventanal con rejas que permite la salida al patio cubierto, techo corredizo de cristal templado de 3 paños, dando la posibilidad de abrir o cerrar el espacio según las necesidades, combinando funcionalidad, confort y diseño moderno. Piso cerámico, espacio para lavadero con bacha, lugar de guardado y conexión para lavarropas. Termotanque a gas. Parrilla y mesada con bacha.
A través de una cómoda escalera con peldaños de madera, estructura de hierro como contención, ventanas y luminosidad accedemos a la planta alta donde esta la parte intima de la propiedad. En el hall distribuidor tenemos un gran placard que aporta un importante espacio de guardado.
Dormitorio principal con piso flotante, ventana con persiana de pvc y vista al jardín, vestidor y baño completo en suite con vanitory y espacio de ducha con mampara de vidrio, revestido totalmente en cerámicos y ventana con vidrio laminado.
Los otros 2 dormitorios con placard, pisos flotante y ventanas con persiana de PVC (una con rejas) Baño completo con vanitory y bañera, totalmente revestido en cerámicos y ventana con vidrio laminado.
Todos los ambientes tienen A/A frio-calor. Las aberturas son de aluminio y todas las ventanas tienen mosquitero.
La propiedad fue reciclada en su totalidad hace 10 años, con cambio de cañerías de agua, gas e instalación eléctrica.
El estado es excelente, todos los ambientes, junto con sus espacios generosos, mantienen una estética y funcionalidad pensada para disfrutar con familia y amigos.
Ubicada en Agronomía a 1/2 cuadra de Av. de los Constituyentes y 2 de Av. Fco. Beiro y Av. de los Incas.
No es Apto credito
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -4,4 % antigüedad · +3,1 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes con Patio y Parrilla en Agronomía. Gran Jardín de Uso Común con Acceso Directo.Agronomía · misma dirección · 128 m² · 4 amb · 1966USD 2.070/m²ajustado 2.070 · similitud 97
PH en Venta 4 Ambientes + Estudio – Sin Expensas, Entrada Independiente, Terraza, a EstrenarAgronomía · 210 m · 152 m² · 4 ambUSD 1.553/m²ajustado 1.604 · similitud 76
Oportunidad!!! Se Vende Ph De 4 Amb Reciclado C/entrada Independiente. Junto C/ Local En Esquina.Agronomía · 300 m · 124 m² · 4 amb · 1986USD 1.452/m²ajustado 1.440 · similitud 69
Ph En Planta Baja De 4 Ambientes Con Cochera, Entrada IndependienteAgronomía · 290 m · 145 m² · 4 amb · 1960 · cocheraUSD 1.137/m²ajustado 1.142 · similitud 68
Venta PH Como Una Casa Entrada Independiente con Terraza Propia Balcon y Patio - Villa Urquiza - FinaVilla Urquiza · 350 m · 125 m² · 4 amb · 2025USD 1.992/m²ajustado 1.576 · similitud 67
PH 4 Ambientes Patio Terraza Cochera Parque ChaParque Chas · 150 m · 175 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.097/m²ajustado 1.016 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 450 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 470 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.