1 / 30Ph En Planta Baja De 4 Ambientes Con Cochera, Entrada Independiente
Av Francisco beiro 2219
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
PH de 4 Ambientes al Frente,2 dormitorios, con Entrada Independiente, Patio y Amplia Cochera - Agronomía
Excelente PH al frente, con entrada independiente por cochera (opcion de cerar ingreso al living comedor) y desarrollado íntegramente en la planta baja, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa.
Superficie:
* 94,56 m2 cubiertos
* 30,60 m2 semicubiertos (cochera cubierta y galería)
* 19,14 m2 descubiertos (patio)
* 144,30 m2 totales
Distribución
* Amplio living-comedor. (actualmente utilizado como un dormitorio adicional).
* Toilette
* Dormitorio principal de generosas dimensiones.
* Segundo dormitorio.(escritorio)
* Cocina con comedor diario.
* Lavadero independiente.
* Patio.
* Amplia cochera cubierta pasante con conexión directa al patio.
Ubicado en el residencial barrio de Agronomía, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, establecimientos educativos y medios de transporte.
Una propiedad ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y todos los ambientes en una sola planta.
Importante: La venta está sujeta a la reubicación de los propietarios.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
GONZALEZ INMUEBLES
Martín González - Corredor Inmobiliario
CPI M.N. 524
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP548826 - KPT091700 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · -7 % antigüedad · +2,3 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Planta Baja de 4 Ambientes con Cochera, Entrada IndependienteAgronomía · misma dirección · 145 m² · 4 amb · 1960 · cocheraUSD 1.137/m²ajustado 1.137 · similitud 97
Oportunidad!!! Se Vende Ph De 4 Amb Reciclado C/entrada Independiente. Junto C/ Local En Esquina.Agronomía · 30 m · 124 m² · 4 amb · 1986USD 1.452/m²ajustado 1.434 · similitud 79
Reservado PH 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 50 m · 164 m² · 4 amb · 2001USD 1.128/m²ajustado 1.099 · similitud 76
PH 4 Ambientes Patio Terraza Cochera Parque ChaParque Chas · 340 m · 175 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.097/m²ajustado 1.012 · similitud 69
Ph 4 Ambientes Con Patio Y Parrilla En Agronomía. Gran Jardín De Uso Común Con Acceso Directo.Agronomía · 290 m · 128 m² · 4 amb · 1966USD 2.070/m²ajustado 2.061 · similitud 68
PH en Venta 4 Ambientes + Estudio – Sin Expensas, Entrada Independiente, Terraza, a EstrenarAgronomía · 410 m · 152 m² · 4 ambUSD 1.553/m²ajustado 1.642 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 600 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 970 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 970 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.