1 / 19Oportunidad!!! Se Vende Ph De 4 Amb Reciclado C/entrada Independiente. Junto C/ Local En Esquina.
Gavilán Al 3500
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Cubierta
- 124 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
PH de 4 ambientes reciclado y de cómodos espacios
- Living comedor
- Cocina completa integrada por una barra
- 3 dormitorios amplios
- Lavadero independiente
- Baño completo
- Toilette
Agua caliente por calefón
Aire acondicionado frío/ calor en el living
Instalaciones eléctricas hechas a nuevo
Se vende con renta, consultar contrato y monto.
Se ofrece en venta en bloque, el local ubicado en la esquina que forma parte de del edificio y a excelente valor de oportunidad.
Ubicado a 100 metros de Av. de los Constituyentes y a 100 metros de Francisco Beiró, una zona netamente residencial de casas bajas en Monte Castro.
CUCICBA Matrícula No 8417 - AVISO LEGAL :
Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Oferta de venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +5,1 % superficie · +3,7 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Planta Baja De 4 Ambientes Con Cochera, Entrada IndependienteAgronomía · 30 m · 145 m² · 4 amb · 1960 · cocheraUSD 1.137/m²ajustado 1.151 · similitud 79
Reservado PH 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 80 m · 164 m² · 4 amb · 2001USD 1.128/m²ajustado 1.113 · similitud 73
Ph 4 Ambientes Con Patio Y Parrilla En Agronomía. Gran Jardín De Uso Común Con Acceso Directo.Agronomía · 300 m · 128 m² · 4 amb · 1966USD 2.070/m²ajustado 2.087 · similitud 69
PH 4 Ambientes Patio Terraza Cochera Parque ChaParque Chas · 330 m · 175 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.097/m²ajustado 1.025 · similitud 67
PH a Refaccionar en Parque ChaParque Chas · 260 m · 170 m² · 3 amb · 1976USD 1.112/m²ajustado 1.230 · similitud 60
PH en Venta 4 Ambientes + Estudio – Sin Expensas, Entrada Independiente, Terraza, a EstrenarAgronomía · 430 m · 152 m² · 4 ambUSD 1.553/m²ajustado 1.477 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 630 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 960 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 960 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.