1 / 16Casa 4 Ambientes en Planta Baja Excelente Estado
Argerich 3989
Ficha
- Superficie total
- 142 m²
- Cubierta
- 125 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta Casa Argerich 3900 Agronomía
Casa 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, con entrada de auto y excelente funcionalidad.
Propiedad sólida, de líneas simples y de impronta clásica americana, con fachada tradicional y detalles en madera que aportan calidez y carácter.
Distribución:
* Amplio Living-Comedor con muy buena luz natural
* Cocina comedor diario con muebles sobre y bajo mesada
* Toilette de recepción
* Baño completo
* 3 Dormitorios de buenas dimensiones
* Patio amplio con excelente ventilación y asoleamiento
* Dependencia / Lavadero con baño propio
En planta superior cuenta con terraza accesible en impecable estado, con sector de SUM y baño, ideal para reuniones o expansión adicional.
Propiedad muy bien mantenida, con estructura firme y excelente potencial de actualización.
Orientación: Suroeste
Superficie total: 142 m2
Superficie cubierta: 125 m2
Lote: 8,32 m x 17,07 m
Ubicación
Ubicada en entorno residencial consolidado del barrio Agronomía, a pocas cuadras del Parque Agronomía, importante pulmón verde de la zona.
Cercanía a instituciones educativas y a la Universidad de Buenos Aires, además de comercios y servicios barriales que aportan practicidad cotidiana.
Zona tranquila, con buena accesibilidad y orientación que garantiza luminosidad durante gran parte del día.
Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176
Trenes: Dr. Francisco Beiró (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303
Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,3 % superficie · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Ambientes En Planta Baja Excelente EstadoAgronomía · misma dirección · 142 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.535/m²ajustado 2.535 · similitud 97
Tipo Casa 4 Amb. Excelente Estado C/ Fondo, Cuenca al 3800Agronomía · 390 m · 140 m² · 4 ambUSD 1.979/m²ajustado 2.319 · similitud 80
Apto Credito Venta Casa Agronomia Balcon Y TerrazaAgronomía · 360 m · 170 m² · 4 amb · 1980USD 1.353/m²ajustado 1.636 · similitud 74
Casa 4 ambientes 2 plantas, cochera y quincho .Dos Locales al frente Agronomia.Agronomía · 190 m · 224 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.473/m²ajustado 1.597 · similitud 63
Venta Casa 3 Ambientes En AgronomiaAgronomía · 250 m · 160 m² · 3 amb · 1936 · cocheraUSD 1.563/m²ajustado 2.101 · similitud 56
Casa En AgronomiaAgronomía · 470 m · 220 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.500/m²ajustado 1.585 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 280 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 800 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.