בית, 4 חד׳, Agronomía — תמונה 1 מתוך 161 / 16
בית · למכירה · Agronomía

בית, 4 חד׳, Agronomía

Argerich 3989

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
142 מ״ר
מקורה
125 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
Sur
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Casa Argerich 3900 Agronomía
Casa 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, con entrada de auto y excelente funcionalidad.
Propiedad sólida, de líneas simples y de impronta clásica americana, con fachada tradicional y detalles en madera que aportan calidez y carácter.
Distribución:
* Amplio Living-Comedor con muy buena luz natural
* Cocina comedor diario con muebles sobre y bajo mesada
* Toilette de recepción
* Baño completo
* 3 Dormitorios de buenas dimensiones
* Patio amplio con excelente ventilación y asoleamiento
* Dependencia / Lavadero con baño propio
En planta superior cuenta con terraza accesible en impecable estado, con sector de SUM y baño, ideal para reuniones o expansión adicional.
Propiedad muy bien mantenida, con estructura firme y excelente potencial de actualización.
Orientación: Suroeste
Superficie total: 142 m2
Superficie cubierta: 125 m2
Lote: 8,32 m x 17,07 m
Ubicación
Ubicada en entorno residencial consolidado del barrio Agronomía, a pocas cuadras del Parque Agronomía, importante pulmón verde de la zona.
Cercanía a instituciones educativas y a la Universidad de Buenos Aires, además de comercios y servicios barriales que aportan practicidad cotidiana.
Zona tranquila, con buena accesibilidad y orientación que garantiza luminosidad durante gran parte del día.
Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176
Trenes: Dr. Francisco Beiró (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303
Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE360k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,636/m²טווח USD 1,585–2,319/m² · לשטח הזה USD 225,134–329,267
מחיר חריג‎+55% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+6.3 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · אותה כתובת · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 2,535/m²מתוקנן 2,535 · דמיון 97
  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 390 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,979/m²מתוקנן 2,319 · דמיון 80
  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 360 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,353/m²מתוקנן 1,636 · דמיון 73
  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 190 מ׳ · 224 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,473/m²מתוקנן 1,597 · דמיון 63
  • בית, 3 חד׳, AgronomíaAgronomía · 250 מ׳ · 160 מ״ר · 3 חד׳ · 1936 · חניה
    USD 1,563/m²מתוקנן 2,101 · דמיון 56
  • בית, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 470 מ׳ · 220 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,500/m²מתוקנן 1,585 · דמיון 53

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 108, 110, 123, 176
65
ביטחון376 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
87
שטחים ירוקיםPlaza Martín Rodríguez במרחק 280 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
69
בריאותHospital General de Agudos A. Zubizarreta במרחק 1.4 ק״מ
81
  • ECONGRESO DE TUCUMANבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • PPlaza Martín Rodríguezשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PGral. Pazשטח ירוק · Plazoleta · 800 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 900 מ׳
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 290 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.